Дело № 2-8723/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре А.И. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Оптимист» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Оптимист» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг как наследник. Истец просил взыскать с ответчика 160151 руб. 98 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 4403 руб. 04 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ТСЖ «Оптимист» управляет многоквартирным жилом домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2, который умер. 

ФИО1 является дочерью ФИО2 Переход права за наследником не зарегистрирован. Вместе с тем, как следует из актов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в указанной квартире.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства считается момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Как следует из пояснений ФИО1 данных в ходе судебного заседания, она фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав по причине отсутствия финансовой возможности.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.

Ответчик в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей и жилого платежей.

Судом проверен расчет задолженности и признан верным, суд принимает во внимание оплату ответчиком задолженности на сумму 2000 руб. 00 коп. и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 158151 руб. 98 коп.

Доводы ответчика судом проверены и не являются основанием для освобождения ответчика от суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности, с учетом сложности дела и количества судебных заседаний суд, полагает возможным присудить ответчику расходы на оплату юридических услуг в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании ст. 98 -100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4363 руб. 04 коп.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Оптимист» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Оптимист» задолженность за коммунальные услуги в размере 158151 руб. 98 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 4363 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: М.И. Галюкова