Дело № 2-2586/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дарье

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок. В обосновании указала, что на основании договора дарения доли жилого дома от 14 октября 1999 года, заключенного между С,А,Б, и ФИО1 удостоверенного нотариусом гор. Звенигорода Московской области, реестровый номер №, она является собственником 1/4 доли в жилом доме, расположенного по адресу: АДРЕС Право собственности на долю в жилом доме зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Постановлением Главы администрации Введенского сельского округа Одинцовского района Московской области от 26.05.1999 года за № 54 о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства в АДРЕС был предоставлен земельный участок, размером 300 кв. м, АДРЕС С,А,Б, в собственность, бесплатно для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Регистрация права собственности на земельный участок С,А,Б, не проводилась. При обращении в администрацию о закреплении за ней указанного земельного участка, администрацией было отказано, что послужило обращение в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом требования тс. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 37 ЖК РСФСР, (действовавшего на момент заключения договора дарения доли жилого дома), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельным участком. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Аналогичная позиция подтверждается п. 5 ст. 1 ЗК РФ, из которой следует, что одним из принципов земельного законодательства устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истица ФИО2, является собственником части жилого дома, по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда от 18.04.2018 года, и свидетельства о государственной регистрации права.

Постановлением Главы администрации Введенского сельского округа Одинцовского района Московской области от 26.05.1999 года за № 54 о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства АДРЕС был предоставлен земельный участок, размером 300 кв. м, АДРЕС С,А,Б, в собственность, бесплатно для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001г. «О введении действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся, в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В данном случае, С,А,Б, являясь с 26.05.1999г. собственником земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: АДРЕС при заключении с ФИО1 Договора дарения ? доли жилого дома по тому же адресу, не включил в договор передачу по безвозмездной сделке земельный участок при доме площадью 300 кв.м. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: