Дело № 2-661/2019

32RS0003-01-2019-000364-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2019 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Немцевой Т.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Трохачевой Е.И., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме был зарегистрирован ответчик, регистрация носила формальный характер. В спорном помещении ответчик не проживает, его вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует в осуществлении права собственности, истцы просят суд: признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд об их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте судебного заседания направлено ему по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Трохачева Е.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Выслушав истцов, адвоката Трохачеву Е.И., заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом, площадью 103,1 кв.м., земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 22 марта 2018 года. 

В указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО3.

Из справки МУ Новодарковичская сельская администрация от 8 февраля 2019 года № 230, выданной истцу ФИО2 следует, что по адресу: 

<

адрес>, кроме нее зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (мать); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (не родственник). 

Как указали истцы в ходе судебного заседания, ответчик членом их семьи не является, является двоюродным племянником супруга истца. В дом он не вселялся, никогда в нем не проживал, его регистрация носила формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что семью истцов знают давно, проживают с ними по соседству. Каких-либо посторонних лиц, проживающих в доме истцов, не видели, кто такой ФИО3, им не известно.

В материалы дела также представлены квитанции еа оплату жилищно-коммунальных услуг, из которых усматривается, что оплату производят истцы ФИО1 и ФИО2

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. Членом семьи собственников жилого дома ФИО1 и ФИО2 ответчик не является, общего хозяйства с ними не ведет. В спорное помещение ответчик не вселялся.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2019 года.