34RS0008-01-2024-000892-60 Дело № 2-1299/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2024 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Таблер А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСН «Центральный парк», ООО «Планета экспертиз», ООО «РусАтолига», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», Управлению Росреестра по Волгоградской области, Управлению Федерального казначейства по Волгоградской области, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Центральному району г. Волгоград, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Дзержинскому району г. Волгограда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по Волгоградской области об освобождении имущества от ареста и запрета на совершение регистрационных действий, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ТСН «Центральный парк», ООО «Планета экспертиз», ООО «РусАтолига», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», Управлению Росреестра по Волгоградской области, Управлению Федерального казначейства по Волгоградской области, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Центральному району г. Волгоград, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Дзержинскому району г. Волгограда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по Волгоградской области об освобождении имущества от ареста и запрета на совершение регистрационных действий. 

В обосновании требований указала, что решением Центрального районного суда г. Волгограда от 09.08.2023 года по делу №... исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю удовлетворены частично.

Признано за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получено уведомление от Управления Росреестра по Волгоградской области о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на объекте недвижимости имеются записи о запрете на совершение действий по регистрации.

С учетом уточненных требований просит снять обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий (ареста) в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., кадастровый №..., общей площадью 107,7 кв.м. по следующим ограничениям: №..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО3; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО3; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель МА. А. Е.; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО3;

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО4; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО6; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО6; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области.

Освободить от ареста ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., наложенном на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области № А12-46919/2019 от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество ФИО2.

Исключить запись об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ... на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в пользу залогодержателя АО «Райффайзенбанк».

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, предоставила в суд уточнения, в которых требования в части освобождения от ареста, наложенного на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области и исключении записи об ипотеки не поддержала, в остальной части просила требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, третьих лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Момент возникновения права собственности регулируется положениями статьи 233 ГК РФ, согласно которой право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статьям 68, 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 ГПК РФ обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Судом установлено, чтона основании решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... года ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгограда, ....

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава исполнителя Центрального районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава исполнителя Центрального районного отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Дзержинскогорайонного отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП наложен запрет на совершение регистрационных действий на жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, .... По данным исполнительным производствам должником является ФИО2.

Поскольку ? доля жилого помещения, принадлежащая ФИО1, не является объектом недвижимости, на которое может быть обращено взыскание в пользу взыскателя, суд полагает требования истца в части снятия обременения в виде запрета на совершения регистрационных действий в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по исполнительным производствам №...-ИП;№...-ИП; №...-ИП; №...-ИП; №...-ИП; №...-ИП; производству №...-ИП; №...-ИП; №...-ИП подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления судебного пристава исполнителя Центрального районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №...-ИП в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

На основании постановления судебного пристава исполнителя Центрального районного отдела судебных приставов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №...-ИП отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Учитывая, что данные запреты на совершение регистрационных действий сняты, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требования в части снятия запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по исполнительным производствам №...-ИП; №...-ИП.

Кроме того, поскольку истец не поддержал требования в части освобождения от ареста ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, наложенного на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области, поскольку он снят и в части требований об исключении записи об ипотеки в отношении квартиры, суд полагает необходимым в удовлетворении требований в данной части отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ТСН «Центральный парк», ООО «Планета экспертиз», ООО «РусАтолига», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», Управлению Росреестра по Волгоградской области, Управлению Федерального казначейства по Волгоградской области, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Центральному району г. Волгоград, Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по Дзержинскому району г. Волгограда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по Волгоградской области об освобождении имущества от ареста и запрета на совершение регистрационных действий – удовлетворить частично.

Снять обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий (ареста) в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., кадастровый №..., общей площадью 107,7 кв.м. по следующим ограничениям: 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО3; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО3; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель МА. А. Е.; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО4; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО5; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО6; 

№..., постановление судебного пристава-исполнителя №... (ИП №...-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Волгограда Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав исполнитель ФИО6; 

В удовлетворении исковых требований о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам ИП №...-ИП; ИП №...-ИП, освобождении от ареста, наложенного на основании определения Арбитражного суда, исключении записи об ипотеки в отношении квартиры – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.А. Могильная