Решение

 в окончательной форме 

принято 8 июня 2018г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 4 июня 2018 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Хлебаловой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2018 по иску ФИО1 и ФИО2 к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

. . .>, имеющий кадастровый №, мотивируя это тем, что являются наследниками имущества В.И.П., умершего . . .г., по закону, принявшими наследство. . . .г. ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на земельный участок по указанному адресу и на объект незавершенного строительства, расположенный на этом же участке, имеющий кадастровый номер №. . . .г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на эти объекты недвижимости. На указанном земельном участке находятся два объекта незавершенного строительства, имеющие кадастровые номера № и № На объект с кадастровым номером № право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке. Этот объект является недостроенным гаражом, строительство которого начато в период брака с ФИО1, осуществлялось на совместные средства супругов и в 2014г. он поставлен на кадастровый учет. Истцы просили признать за ними право собственности на этот объект незавершенного строительства в ? доле каждый в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истцы изменили предмет иска: ФИО1 просила признать за собой право собственности на ? долю в объекте незавершенного строительства как переживаший супруг, а ФИО2 просил признать право собственности на ? долю в общем имуществе как наследник, принявший наследство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности от . . .г., поддержала иск и доводы искового заявления. 

Представитель ответчика органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 и статей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что . . .г. в 

<

. . .> умер В.И.П., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 21).

Его наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО2, который своевременно обратился к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 22).

Иные наследники В.И.П. его наследство не приняли: супруга ФИО1 от принятия наследства отказалась, а другие наследники: дети П.А.И. и В.Н.И., мать В.Л.И., будучи извещенными об открытии наследства, о своих наследственных правах в установленном порядке не заявили. 

На основании договора купли-продажи от . . .г. В.И.П. приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

. . .>, с кадастровым номером №, что подтверждается копией этого договора (л.д. 30-32). Его право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке . . .г., что следует из выписки из ЕГРН от . . .г. (л.д. 33-34). Из выписки из ЕГРН видно, что на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 35) видно, что В.И.П. в упрощенном порядке зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 48%, нежилого назначения, общей площадью застройки 94,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

. . .>.

Согласно выписке из ЕГРН от . . .г. (л.д. 8), сведения о собственнике объекта недвижимости – объекте незавершенного строительства степенью готовности 38%, площадью 55,8 кв.м, с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет . . .г., отсутствуют. 

. . .г. нотариусом нотариального округа город Полевской Б.Н.В. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 12 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

. . .>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу.

На ? долю в праве общей долевой собственности в этом же имуществе нотариусом . . .г. ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником В.И.П. по закону, принявшим его наследство формальным способом путем подачи заявления нотариусу.

ФИО1 приходится супругой наследодателю, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. 

От лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно наличия права общей совместной собственности В.И.П. и ФИО1 на спорный объект недвижимости: объект незавершенного строительства степенью готовности 38%, площадью 55,8 кв.м, с кадастровым номером №. Соответственно, в связи с тем, что имущество создано в период брака ФИО1 и В.И.П. за счет совместных средств, ФИО1 приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на него. Брачный договор или иное соглашение об определении долей супругов в общем имуществе между ними не заключались. 

В связи с тем, что ФИО2 принял наследство, открывшееся со смертью В.И.П., ему перешло право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный объект незавершенного строительства.

Суд считает, что разрешение на строительства этого объекта не требовалось, поскольку он не является объектом капитального строительства в смысле статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и имеет предполагаемое использование - гараж, поэтому не является самовольной постройкой.

Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производится на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой. 

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 38%, площадью 55,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

. . .>. 

Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 38%, площадью 55,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

. . .>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий