РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-573/2017

20 июля 2017 года п. Рамонь 

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым №..., расположенный по адресу: 

<

.......>. С западной стороны от земельного участка истицы расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена. В целях приобретения права собственности на часть этих земель истица обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельного участка площадью 323 кв.м. 19.12.2016 года истица обратилась в администрацию Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка площадью 323 кв.м. из указанных неразграниченных земель в целях увеличения площади земельного участка истицы путем заключения соглашения о перераспределении.

12.01.2017 года истица повторно обратилась в администрацию Новоживотинновского сельского поселения с просьбой предоставить земельный участок площадью 323 кв.м. путем перераспределения земельных участков. В администрации Рамонского муниципального района истица узнала, что постановлением администрации Новоживотинновского сельского поселения от 26.12.2016 года № 680 утверждена предоставленная ранее схема расположения этого земельного участка площадью 323 кв.м.

Кадастровый инженер подготовил межевой план, и на основании этого постановления 15.02.2017 года была произведена постановка на кадастровый учет испрашиваемого земельного участка, ему был присвоен кадастровый №.... Сразу после этого истица обратилась в администрацию Рамонского муниципального района Воронежской области. Постановлением администрации Рамонского муниципального района от 17.03.2017 года № 104-и была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1823 кв.м. (единая схема на принадлежащий истице участок площадью 1500 кв.м. и добавляемые 323 кв.м.).

Однако в проведении кадастрового учета этого единого земельного участка площадью 1823 кв.м. Управлением Росреестра было отказано, так как при осуществлении перераспределения земельных участков, ранее прошедших кадастровый учет, оба земельных участка должны остаться на кадастровом плане территории, только в измененных границах. Утвержденная схема расположения земельного участка фактически эти земельные участки объединяет. Однако процедура объединения земельных участков предполагает, что оба объединяемых земельных участка уже находятся в собственности одного лица. Соответственно, перераспределение этих земельных участков может состояться только в случае если земельный участок с кадастровым номером 36:25:6927000:833 площадью 323 кв.м. будет снят с кадастрового учета и потеряет статус земельного участка. В этом случае перераспределение будет осуществляться между земельным участком истицы и землями, государственная собственность на которые не разграничена. Как пояснили в администрации муниципального района, провести аукцион по его продаже не представляется возможным, так как отсутствует доступ к этому земельному участку с земель общего пользования. Соответственно, такой земельный участок не может быть предметом аукциона.

Снять этот земельный участок с кадастрового учета у администрации муниципального района в связи с вступлением в силу ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ № 21 8) не получилось. Таким образом, получить земельный участок возможно исключительно в порядке перераспределения, однако этому препятствует постановка земельного участка с кадастровым №... на кадастровый учет, который невозможно снять с кадастрового учета в административном порядке. Истица ФИО1 просит снять спорный земельный участок с кадастрового учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования полностью поддержала.

Представитель ответчика администрации Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал, о чем подал соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно иска не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, изучив исковое заявление и заявление представителя ответчика о признании иска приходит к выводу, что такое признание закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, а значит подлежит принятию. 

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиком заявлено о признании иска и оно принято судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №..., расположенный по адресу: 

<

.......>, площадью 323 кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок после его вынесения.

Судья В.Г. Зубов