Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года г. Краснознаменск Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковская Г.А., 

с участием представителя ответчика – адвоката Глотова А.В., представившего удостоверение и ордер № 7351 от 01.08.2019 г.,

при секретаре Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов (расходам) за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садово-дачное некоммерческое товарищество (далее СДНТ) «Авиатор-2» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ФИО1 является членом СДНТ «Авиатор-2» и до 20.08.2018 г. собственником двух земельных участков: №, общей площадью 868 кв.м., расположенного в СДНТ «Авиатор-2», по улице №, с кадастровым номером №; №, общей площадью 695 кв.м., расположенного в СДНТ «Авиатор-2», по улице №, с кадастровым номером №, однако компенсацию расходов на содержание общего имущества СДНТ не осуществляет, в связи с чем общая задолженность за 2015-2018 г. составила 56518,49 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также государственную пошлину в размере 1895,55 руб. 

Представитель истца СДНТ «Авиатор-2 ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причин неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, СМС- уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела получил. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Глотов А.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд, с учетом данной нормы права, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя ответчика – адвоката Глотова А.В., просившего в удовлетворении иска отказать полагая иск преждевременным поскольку не выяснены причины неуплаты, которые могут быть уважительными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

В соответствии со ст.1 названного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СДНТ «Авиатор-2» и собственником двух земельных участков: №, общей площадью 868 кв.м., расположенного в СДНТ «Авиатор-2», по улице №, с кадастровым номером №; №, общей площадью 695 кв.м., расположенного в СДНТ «Авиатор-2», по улице №, с кадастровым номером №.

Из заявления ФИО1 от 01 декабря 2007 следует, что тот просит принять его в члены СНТ «Авиатор-2», в котором указал, что с Уставом СНТ ознакомлен, обязуется его выполнять, и в срок до 01 июня ежегодно оплачивать членские взносы, участок предоставлен, претензий не имеет ( л.д. 19).

На основании п. 2.1 Устава СДНТ «Авиатор-2», Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.

Товарищество создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения огородничества, садоводства, защиты их прав и интересов в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.

Предмет деятельности Товарищества – удовлетворение потребности членов Товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии дорог общего пользования и предоставления других услуг (п. 3.2 Устава).

Органами управления товарищества являются общее собрание, собрание уполномоченных, правление, председатель правления (п. 11.1 Устава).

В компетенцию собрания уполномоченных Товарищества входит установление членских, целевых и иных взносов, установление оплаты задолженности за предыдущие годы и другое (п. 11.3 Устава).

Решением общего Собрания членов СДНТ «Авиатор-2 от 26.02.2017 года, членские взносы были установлены в 2017 г. в размере: 1 и 2 квартал - 700 руб., 3 и 4 квартал – 1000 руб., целевой взнос на охрану имущества общего пользования с участка в месяц: 1 и 2 квартал – 250 руб., 3 и 4 квартал – 280 руб. (при ежемесячной оплате сумма не должна превышать 250 руб. в месяц). 

Решением общего Собрания членов СДНТ «Авиатор-2 от 03.03.2018 года, членские взносы были установлены в размере: до 01.07.2018 г. - 700 руб., с 0107.2018 г. – 1000 руб., целевой взнос на охрану имущества общего пользования с участка в месяц: до 01.07.2018 г. – 250 руб., с 01.07.2018 г. – 280 руб. (при ежемесячной оплате сумма не должна превышать 250 руб. в месяц). 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за период с 2015 по 2018 г. составляет 56518,49 руб.

Расчет проверен судом и является верным, обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО1 не представлено достоверных доказательств внесения им членских, целевых и взносов, целевых взносов на охрану имущества общего пользования (штат) за земельный участок №, общей площадью 868 кв.м., расположенного в СДНТ «Авиатор-2», по улице №.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу СДНТ «Авиатор-2» подлежит взысканию задолженность по оплате членских целевых и взносов за охрану за период с 2015 по 2018 г. в размере 56518,49 руб. (11810+12310+21964,99+10433,50). 

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и из издержек связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

СДНТ «Авиатор-2» для защиты своих нарушенных прав вынуждено было воспользоваться квалифицированной юридической помощью, в связи, с чем уплатил денежную сумму в размере 5 000 руб., что подтверждается платежным поручением №369 от 13.11.2018 года, договором № об оказании услуг от 09.11.2018 г., из п. 3 которого следует, что стоимость услуг по договору составляет 5000 руб. за каждое подготовленное заявление в суд о взыскании с одного должника.

С учетом сложности рассматриваемого дела и затраченного времени, в соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СДНТ «Авиатор-2» понесенные им расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при обращении с иском государственная пошлина в размере 1895,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2» задолженность по оплате членских, целевых взносов за период с 2015 года по 2018 годы в размере 56518,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1895,55 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 63414 (шестьдесят три тысячи четыреста четырнадцать) рублей 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Мальковская