Копия 

Дело № 2-1031/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

28 января 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре судебного заседания Ивановой Л.И., 

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Ахкамовой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н. к И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАHОВИЛ:

ФИО2 (далее также – истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее также – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры №

<

адрес изъят> г. Казани на основании договора купли - продажи, в которой зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик был вселен в квартиру в 2014 году, поскольку являлся зятем истца, мужем дочери истца. В 2017 году брак между ними расторгнут, с того времени ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивает. 

По состоянию на 28.11.2018г. ответчик остается зарегистрированным в данной квартире, что является препятствием для осуществления законных прав собственника, так как нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей нести затруднительно, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства. 

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. 

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что квартира № 

<

адрес изъят> города Казани находится в собственности истца на основании договора купли – продажи квартиры от 27.09.2013 года.

По состоянию на 28.11.2018 в квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО3, который был вселен в квартиру в 2014 году, поскольку являлся зятем истца, мужем дочери истца. В 2017 году брак между ними расторгнут. С 2017 года ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств не существует. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из квартиры, о его попытках вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится. 

Регистрация ответчика в квартире, являющейся собственностью истца, препятствует реализации его прав собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истец ФИО2 уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика ФИО3 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск С.Н. к И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать И.Р. утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес изъят> г. Казани. 

Решение суда является основанием для снятия И.Р. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица 

<

адрес изъят>.

Взыскать с И.Р. в пользу С.Н. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф. 

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф. 

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019г.