Дело № 2-2233/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием:

истца – ФИО3,

представителя истца – адвоката ФИО1, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Отдел УФМС по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее обстоятельства.

ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Помимо истца в данной квартире также зарегистрирована её дочь – ФИО4, 

<

данные изъяты>, которая длительное время проживает за пределами Российской Федерации.

Дочь истца имеет свою семью за пределами Российской Федерации, по месту регистрации в г. Ростове-на-Дону не проживает каких-либо вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, никаких договорных обязательств между истцом и дочерью не существует, споров о разделе имущества нет.

Без заявления и личного присутствия ФИО4 снятие её с регистрационного учёта в отделе УФМС по месту регистрации невозможно, однако явиться в отдел УФМС по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону она не может по объективной причине – удаленности её местонахождения.

При этом наличие регистрации ФИО4 по указанному адресу создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой, поскольку она является пенсионером, получает низкую пенсию и вынуждена оплачивать коммунальные услуги и налоги, в том числе, и за свою дочь ФИО4, которая квартирой не пользуется и в ней не проживает.

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик не явилась. Конверт о направлении в его адрес судебной повестки возвратился в суд за истечением срока хранения (л.д. 19).

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Иными данными о месте нахождения ответчика суд не располагает.

При этом суд учитывает, что в соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. № 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями, не представлено. При таких обстоятельствах неполучение судебной повестки следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, возражения в письменной форме относительно исковых требований не представил.

Принимая во внимание данные обстоятельства, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали в полном объёме, просили признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Заслушав истца, её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьёй 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки о регистрации ООО «УК ЖКХ Филипп» Первомайского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ееёдочь – ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д. 12). Регистрация ответчика по адресу проживания истца также подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области ответчик от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В судебном заседании ФИО3, отвечая на вопросы суда, пояснила, что её дочь с 1998 года проживает в США, истца не навещает, её вещей в квартире не имеется.

Также в судебном заседании судом по ходатайству представителя истца был допрошен свидетель – ФИО2, которая пояснила, что является соседкой истца, проживает с ней на одной лестничной клетке. ФИО4 в последний раз видела очень давно, когда дочь истца училась в школе. Затем она вышла замуж, и уехала заграницу. Вещей дочери ФИО3 в квартире истца не видела.

Свидетельские показания являются доказательствами и представляются сторонами (статьи 55, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ФИО2, не имеется, поскольку её показания согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, и не опровергнуты в установленном порядке.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника квартиры не является. Доказательств, подтверждающих невозможность пользования квартирой и обстоятельств, препятствующих ему в пользовании и проживании в жилом помещении, принадлежащем истцу, суду не представлено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Не проживая в квартире длительное время, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учётом изложенного, суд считает, что поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, доказательств приобретения ответчиком права на данное жилое помещение на каком-либо титуле не имеется, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также не имеется, в связи с чем он должен быть признан утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья С.В.Топоркова