Дело № 2-1246/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 17 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указали на то, что ему им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО3, который до ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении и выехал, в настоящее время по указанному адресу не проживает, место жительства его не известно. Истцы полагают, что нарушаются их права собственника и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела извещался почтовыми уведомлениями по месту регистрации, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля ФИО5, заслушав заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из справки ООО «Унита» от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области следует, что в спорной квартире, помимо истцов, зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» спорное жилое помещение числится в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ? доле в праве за каждым.

По сообщению нотариуса ФИО7 после смерти Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ наследство принято ее сыновьями ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО3 отказался от наследства в пользу истцов в равных долях.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет бремя ее содержания, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетеля ФИО6, данных им в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственников не является, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас