РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ТСЖ «Ботанический сад» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «Ботанический сад» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, мотивируя требования тем, что он является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. ТСЖ «Ботанический сад» является управляющей компанией данного многоквартирного дома. Полагает, что ему не предоставлялась теплоэнергия, выставленная в платежных документах, в связи с чем считает действия ответчика незаконными. Виновными действиями ответчика нарушены его права, как потребителя, потому полагает, что имеет право на получение компенсации морального вреда.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд взыскать с ответчика пени (штраф) в размере 

<

данные изъяты> за непредоставленную теплоэнергию, выставленную в платежных документах, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и на момент рассмотрения дела просит суд взыскать с ответчика пени (штраф) в размере 

<

данные изъяты>. за непредоставленную теплоэнергию, выставленную в платежных документах, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., признать доверенность представителя ТСЖ «Ботанический сад» ФИО4 сфальсифицированным, т.к. полагает, что она является заинтересованным лицом в фальсифицировании данных ТСЖ «Ботанический сад», направить материалы по ТСЖ «Ботанический сад» в прокуратуру 

<

адрес> для проведения оперативно-следственных действий с дальнейшим возбуждением уголовного дела по п. 2 ст. 303 УК РФ (л.д. 40-41).

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Ранее представила суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 11-13). Просит в удовлетворении исковых требований отказать, взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 49).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, пп. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира истца, осуществляет ТСЖ «Ботанический сад».

В соответствии с вышеуказанными положениями действующего законодательства, общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

Указанное означает, что потребитель, который не получает коммунальную услугу, отвечающую установленным стандартам и нормам, не обязан ее оплачивать.

Судом установлено, что коммунальная услуга по отоплению квартиры истца в том объеме, который указан в выставляемых истцу платежных документах, предоставляется в полном объеме.

Так, из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца ФИО2 и других собственников вышеуказанной квартиры в пользу ТСЖ «Ботанический сад» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 г. по декабрь 2016 г. в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 14-20).

Обоснованность начислений по отоплению, произведенных ТСЖ по квартире истца на основании утвержденных на 2016 г. тарифов, мировым судьей в рамках ранее рассмотренного гражданского дела была исследована с учетом всех возражений ФИО2, его доводы не нашли подтверждения, позиция ТСЖ признана законной и обоснованной.

Данные выводы суда не подлежат переоценке и имеют преюдициальное значение для рассмотрения данного дела (ст.ст. 61, 209 ГПК РФ).

Порядок расчетов и внесения платы за коммунальные услуги установлен разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется с учетом площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Мировым судьей проверены предоставленные документы, установлено, что в платежных документах площадь многоквартирного 

<

адрес> указана согласно техническому паспорту, данное подтверждает и тот факт, что в ходе проверки государственной жилищной инспекцией ДД.ММ.ГГГГ в данной части нарушений не выявлено. Несоответствие площади при застройке, указанной в первичном техпаспорте дома, представленном ответчиком, и фактически имеющей место быть, представителем истца объяснено выполнением перепланировки жилых помещений отдельными собственниками и корректировкой площади дома в связи с предоставленными собственниками свидетельствами о государственной регистрации права, контраргументов, опровергающих указанное, ФИО2 не представлено.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Размер платы за отопление при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета рассчитывается в соответствии с пп. 2 п. 2 Приложения № к Правилам оказания коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в части регулирования размера платы за отопление утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Тариф платы за тепловую энергию утвержден Приказом Министерства энергетики и ЖКХ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пункт 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах предусматривает два способа оплаты в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно Приказу Минэнерго ЖКХ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии специального решения собрания по умолчанию действует равномерный вариант.

Решение по оплате по отопительному периоду (по счетчику) ТСЖ «Ботанический сад» не принималось, но принималось решение от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении прежнего равномерного варианта.

В отчете за 2015 г. ТСЖ отражены расходы за предыдущий отопительный период. За первое полугодие 2015 г. объем составил 542 Гкал по тарифу 

<

данные изъяты> руб., за второе полугодие 2015 г. объем 287 Гкал по тарифу 

<

данные изъяты> руб. Всего за год оплачено 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>). С учетом площади всех квартир в 8139,1 кв.м. на каждый метр приходится 11,34 Гкал (

<

данные изъяты>). Во втором полугодии из-за увеличения тарифа со стороны ресурсоснабжающей организации тариф составил 11,44 Гкал/кв.м.

Данные расчеты нашли свое отражение в отчете правления за 2016 г., который, как следует из пояснений представителя ответчика, находится на стадии утверждения общим собранием членов ТСЖ, проводимом до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, решение вопроса о корректировке по статье «Отопление», по которой имеется экономия за 2016 г., вынесено на собрание собственников помещений, которое проводится в тот же период.

Расчет, предоставленный истцом некорректен, поскольку истец неверно указывает количество Гкал на отопление.

Как следует из его ссылок на соответствующие квитанции по квартплате за 2016 г., за основу расчета истец берет количество Гкал из строки «Теплоэнергия в горячей воде», которая не имеет отношение к отоплению.

Данный вопрос также нашел отражение в решении мирового судьи, который указал следующее.

В соответствии с абз. 6 п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Мировым судьей установлено, что до 2013 г. тариф на горячую воду (ГВС) в 

<

адрес> был рассчитан за 1 куб.м. и включал в себя стоимость 1 куб.м. холодной воды и расчетное количество тепловой энергии на ее подогрев.

С 2013 г. порядок определения размера платы за ГВС был изменен на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на ГВС, который состоит отдельно из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Именно этот компонент истец ошибочно считает расходами на отопление.

Кроме того, ничем не обоснован расчет теплоэнергии на отопление, в котором в качестве составляющей участвует объем потребления холодной воды (ХОВ).

Указывая в иске в качестве спорного периода 2016 г., истец необоснованно ссылается на Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, применяя указанную формулу пересчета стоимости услуг в случае их ненадлежащего оказания либо перерыва в оказании, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ничем не подтверждает наличие указанных фактов.

Ответственность исполнителя и потребителя предусмотрена главой XVI Правил.

В соответствии с п. 149 Правил, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность, в том числе за моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами (подпункт «г»).

В ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» закреплено, что за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 155 Правил, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством РФ, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Исходя из смысла приведенных выше норм следует, что установление факта нарушения прав потребителя, является обязательным условием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований, что согласуется с общими положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Таким образом, по настоящему спору юридически значимым обстоятельством является установление факта нарушения прав истца как потребителя.

Между тем, при рассмотрении дела каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца, как потребителя, последним не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, подлежит отклонению довод истца о необходимости направления материала по ответчику ТСЖ «Ботанический сад» для проведения оперативно-следственных действий.

Также подлежит отклонению довод истца о фальсификации доверенности представителя ответчика, поскольку доверенность не относится к числу доказательств, тогда как в соответствии со ст. 186 ГПК РФ о подложности могут заявляться лишь имеющееся в деле доказательства.

При этом у суда не возникает сомнений в подлинности доверенности, представленной в материалы дела, поскольку она является действительной, выдана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации, то есть выполнена с соблюдением всех необходимых требований к оформлению доверенности, установленных действующим законодательством.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, у суда отсутствуют основания полагать, что доверенность представителя ответчика является недействительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ответчиком понесены расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-52).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что против заявленного ответчиком ко взысканию размера расходов на услуги представителя, сторона истца не заявила возражений и не представила доказательств их чрезмерности, суд применительно к ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и в соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» приходит к выводу о взыскании с истца в пользу ответчика судебных расходов на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Ботанический сад» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Ботанический сад» расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Е.В. Хлыстова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>