61RS0023-01-2023-006900-47

Дело №2-736/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Черепановой Л.Н.

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо автокооператив «Текстильщик» об установлении факта принадлежности документа и о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

По данным МУП БТИ г. Шахты гаражом инв. № - лит. «Г,п/Г», общей площадью - 46,1 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, литер Г1001, владеет истец на основании решения 

<

адрес> совета депутатов трудящихся №54 от 25.03.1981г., справки №177 от 29.08.2023г., выданной председателем АГК «Текстильщик».

Истец строил гараж своими силами и средствами в 1981г.

После завершения строительства ФИО1 не обратился за актом ввода в эксплуатацию вышеуказанного гаража в органы местного самоуправления г. Шахты Ростовской области, не смог зарегистрировать право собственности в Шахтинском БТИ.

Также в решении Исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся имеется ошибка в фамилии истца: вместо «Селин» указано «Семен».

Факт принадлежности правоустанавливающего документа подтверждается следующими документами:

-пропиской по месту жительства с 06.05.1980г. по тому же адресу, указанному в решении Исполнительного комитета;

-членской книжкой АПК «Текстильщик»;

-свидетельством о заключении брака между истцом и его женой 

<

данные изъяты>. от 15.11.1975г.;

-свидетельством о рождении истца от 07.01.1955г.;

- трудовой книжкой истца от 22.11.1982г.

В соответствии со справкой №177 от 29.08.2023г. ФИО1 является членом автогаражного кооператива «Текстильщик». Данный кооператив является действующим, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 16.10.2023г.

Земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив «Текстильщик», стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 

<

данные изъяты> Имеется договор аренды земельного участка от 30.06.2003г.

В сентябре 2023 после обращения в Администрацию города Шахты Ростовской области за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец получил отказ по основаниям, указанным в административном регламенте (п.2.10.2).

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> литер Г1001, общей площадью 46,1 кв.м., установлено, что постройка соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные

конструкции», СП 13330.2017 «Земляные сооружения», основания и фундаменты», СП 64.13330.2017 «Свод правил. Деревянные конструкции».

Несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №-Ф3 от 22.07.2008г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям постройки, содержащихся в иных документах, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО1 решения исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся №54 от 25.03.1981г., признать за собой право собственности на гараж с инвентарным номером 11346, площадью 46,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве не возражает против принятия решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании (приобретении).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся №54 от 25.03.1981г., справки №177 от 29.08.2023г., выданной председателем АГК «Текстильщик» ФИО1 было разрешено строительство гаража по адресу: 

<

данные изъяты>

В 1981г. ФИО1 построил гараж своими силами и средствами площадью 46,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Однако в указанном решении исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся №54 от 25.03.1981г была допущена ошибка в написании фамилии истца: вместо «Селин» указано «Семен».

Факт принадлежности правоустанавливающего документа подтверждается пропиской по месту жительства с 06.05.1980г. по тому же адресу, указанному в решении Исполнительного комитета; членской книжкой АПК «Текстильщик»; свидетельством о заключении брака между истцом и его женой -ФИО2 от 15.11.1975г.; свидетельством о рождении истца от 07.01.1955г.; трудовой книжкой истца от 22.11.1982г.

В соответствии со справкой №177 от 29.08.2023г. ФИО1 является членом автогаражного кооператива «Текстильщик». Данный кооператив является действующим, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 16.10.2023г.

Земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив «Текстильщик», стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно техническому заключению МУП БТИ г. Шахты от 14.09.2023г. о состоянии строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Г1001, общей площадью 46,1 кв.м., установлено, что постройка соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 13330.2017 «Земляные сооружения», основания и фундаменты», СП 64.13330.2017 «Свод правил. Деревянные конструкции».

Несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №-Ф3 от 22.07.2008г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям постройки, содержащихся в иных документах, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

28.09.2023г. Администрацией г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража литер Г1001. расположенного по адресу г. 

<

данные изъяты> отказано.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Анализируя изложенное, суд считает требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

установить факт принадлежности решения Исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся № 54 от 25.03.1981 ФИО1

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженцем г

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты> код подразделения 

<

данные изъяты> право собственности на гараж с инвентарным номером 11346, площадью 46,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2024г.