УИД 63RS0025-01-2024-000006-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Демиховой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Вишневской Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-985/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения квартиры от 13.11.2012 ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. 

19.04.2019 в указанное выше жилое помещение с согласия ФИО1 был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее супруг ФИО2 25.05.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани от 28.03.2023, брак между сторонами по делу был прекращен, после чего ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу, а также членами ее семьи осуществлять права собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме от 19.02.2024 просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на основании договора дарения от 13.11.2012, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2012. 

19.04.2019 в указанное выше жилое помещение с согласия ФИО1 был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее супруг ФИО2 

В последующем отношения между сторонами по делу не сложились, после чего 25.05.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани от 28.03.2023, брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен.

Весной 2023 года ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, пер. Ботанический, 

<

адрес>.

С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, место его жительства неизвестно. 

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, формальная регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей реализовать в полной мере права как собственника жилого помещения.

Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете от 10.11.2023 по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>- ФИО2, с 19.04.2019 года и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, истец указала, что брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с данного момента в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств подтверждающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ФИО2, права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку установил, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в квартире и его вещей в данном жилье не имеется, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, и его не проживание связано с уважительными причинами, объективно ничем не подтвержден, какого либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ФИО2 жилым помещением не достигнуто, а формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истцов как собственников жилого помещения в распоряжении принадлежащим им на праве собственности имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований об удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца г. Сызрань 

<

адрес> (№ *** № ***, выдан Отделом УФМС России по Самарской области в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения 630-007), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца г. Сызрань 

<

адрес> (№ *** № ***, выдан Отделом УФМС России по Самарской области в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения 630-007), с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Демихова

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.