Дело № 2-2625/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М. 

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление по вопроса миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требование мотивировано тем, что ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчикам не существует. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о праве личной собственности на строение №6266 от 22.05.1992.

Согласно домовой книги ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения зарегистрированы по спорному адресу. 

В ходе судебного заседания был допрошен свидетель ... который пояснили о том, что ФИО3, ФИО5 длительное время не проживают по вышеуказанному адресу, личных вещей не имеют. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовывают, а потому его утратили. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3... года рождения, ФИО5, ... года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года.