УИД 31RS0019-01-2021-000393-31 №2-256/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 19 июля 2021 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

с участием прокурора Ровеньского района Чумакова А. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением 

при участии:

истицы ФИО3

представителя ответчика Пигуновой В. В. 

у с т а н о в и л :

ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в жилом доме, принадлежащем ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, которая просит устранить нарушение её права собственности на дом, прекратив у ответчика право пользования её жилым домом и сняв его с регистрационного учета, поскольку ответчик в доме не проживает, членом её семьи не является, расходов по содержанию дома не несет, он является сыном бывшего собственника жилого дома, от которой она получила дом в порядке наследования. 

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика адвокат Пигунова В. В., назначенная ответчику в связи с неизвестностью его места жительства, против иска не возражала. 

Прокурор считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2013 г. с указанной даты ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. 

Согласно свидетельства о праве на наследство от 07.07.2012 г. указанный жилой дом принадлежал умершей ФИО5 и перешел к истице в порядке наследования по завещанию.

Из представленного суду заявления ФИО4, поданного им нотариусу 30.01.2020 г. следует, что он является сыном ФИО5, но отказался от обязательной доли в наследстве после умершей матери. 

Как следует из домовой книги жилого дома по адресу: 

<

адрес> и ответа ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 01.07.2021 г., в жилом доме истицы с 05.01.2004 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик. 

Из пояснений истицы и показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчика в доме зарегистрировала его мать – прежний собственник дома, но в доме матери ответчик никогда не проживал, он лишь навещал мать пока она была жива. 

Истица пояснила, что членом её семьи ответчик не является, договорных обязательств по пользованию жилым домом между ней и ответчиком не имеется, расходы по содержанию дома она несет самостоятельно. 

Из представленных квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что истица самостоятельно несет расходы по содержанию жилого дома.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик является членом семьи бывшего собственника дома, то с переходом права собственности на дом к ФИО3 у ответчика прекратилось право пользования жилым домом. 

Оснований сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением истицы не имеется. 

То обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в доме, указывает на наличие у него иного жилого помещения для проживания. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку судом установлено, что у ответчика прекратилось право пользования жилым домом истицы, законных оснований для проживания ответчика в доме истицы не имеется, а регистрация ответчика по месту жительства истицы носит формальный характер и нарушает её права как собственника дома, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию процессуальные издержки, которые составляют расходы по выплате вознаграждения адвокату, участвовавшему в качестве представителя ответчика по назначению суда, в сумме 550 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 судебные издержки в сумме 550 рублей в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Судья Головчанов О. Н.