Дело № 2-3581/2021

УИД 74RS0007-01-2021-004201-02 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р. 

с участием истцов ФИО7

ФИО8

ФИО9

третьих лиц ФИО10

ФИО19 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9, действующей в интересах малолетнего ФИО4 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9, действующая в интересах малолетнего ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что в 1991 году на имя матери – ФИО12 был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, с включением в ордер в качестве членов семьи ФИО12: мужа ФИО16, сына ФИО7, дочери ФИО13, сына ФИО15 

В вышеуказанной квартире на сегодняшний день зарегистрированы и проживают истцы с несовершеннолетними детьми. 

В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, желают приватизировать вышеуказанную квартиру, в которой все сейчас проживаю в общую долевую собственность, иных жилых помещений в собственности не имеют и не имели, однако оригинал ордера на квартиру в настоящее время утрачен. Истцы обращались в Администрацию г. Челябинска по вопросу приватизации, однако получили отказ в предоставлении данной услуги, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дополнительно пояснил, что был вселен в данную квартиру на основании ордера, как член семьи своей матери – ФИО12, совместно с отцом ФИО14, сестрой ФИО23 (после заключения брака – ФИО22) А.Л., братом ФИО13 При жизни мать отказывалась от приватизации квартиры, считая, что семья должна проживать вместе, в настоящее время оба родителя умерли. После смерти родителей оригинал ордера на квартиру найти не удалось. В настоящее время в квартире проживает сам истец с супругой ФИО3, малолетним сыном ФИО6 и совершеннолетней дочерью ФИО11, сестра ФИО22 (до заключения брака – ФИО24) А.Л. с несовершеннолетней дочерью ФИО2, брат истца ФИО15 При этом ФИО21 и ФИО15 не намерены принимать участия в приватизации. Поскольку оригинал ордера на квартиру утрачен, иным способом приватизировать квартиру не представляется возможным. 

Истцы ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9, действующая в интересах малолетнего ФИО4 в судебном заседании исковые требования и пояснения истца ФИО7 поддержали в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО21 и ФИО15 в судебном заседании пояснили, что исковые требования понятны, считали их подлежащими удовлетворению, поддержали пояснения истца ФИО7, указала на свое добровольное нежелание принимать участие в приватизации.

Представители ответчиков – Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, от Администрации города Челябинска поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просил в удовлетворении требований отказать в связи с отсутствием оригинала ордера на квартиру, жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности г. Челябинска (л.д. 36).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав в судебном заседании истцов и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьям 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер серии ЧО № на квартиру по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, с включением в ордер в качестве членов семьи: мужа ФИО16, сына ФИО7, дочери ФИО13, сына ФИО15, что подтверждается копией данного ордера (л.д. 7-8), степень родства подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 15-16).

ФИО7 является отцом ФИО4 (л.д. 18), ФИО1 является матерью ФИО2, (л.д. 17

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО15, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Согласно выписке из ЕГРП в отношении указанного жилого помещения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10-12)

Согласно справке, выданной ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> в собственности не числится (л.д. 33).

Согласно справкам, выданным ОГУП «Обл.ЦТИ», объекты недвижимости жилого назначения на территории Челябинской области за ФИО22 (ФИО13 и ФИО5 на числятся (л.д. 34-35).

Истцам отказано в заключении договора приватизации в отношении спорного жилого помещения по тем основаниям, что ФИО7 не представил сведения, необходимые для рассмотрения заявления по существу, поскольку подлинник ордера на указанное выше жилое помещение утерян (л.д. 29-30). 

На основании изложенного и перечисленных норм права суд приходит к выводу, что в установленном законом порядке выдан ордер на проживание в спорной квартире, запрет на приватизацию спорного жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцам отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истцов в части признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат судебной защите. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах малолетнего ФИО4 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетним ФИО6 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> в равных долях по 1/4 доли каждому, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева 

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года