№ 2-1006/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате пени за неисполнение обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате пени за неисполнение обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которого АО «Россельхозбанк» обязался предоставить ИП ФИО1 денежные средства на пополнение оборотных средств в размере 1640000 руб., а ИП ФИО1 обязалась возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 25 % годовых. АО «Россельхозбанк» свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнило в полном объеме, перечислив на расчетный счет ИП ФИО1 денежные средства в размере 1640000 руб. ИП ФИО1 нарушена обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, и/или уплачивать начисленные комиссии. В адрес ИП ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате всей суммы кредита и уплаты процентов, начисленных на сумму основного долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено ИП ФИО1 без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ИП ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 951915,05 руб., в том числе: 610910,79руб. – пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 341004,26 руб. – пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения ИП ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является в совокупности: залог недвижимости по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1; поручительство физического лица по договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2

В обеспечение исполнения ИП ФИО1 обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, предметами залога являются: помещение, назначение нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., номера в поэтажном плане 3, 4, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 747 900 руб.; помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., номер в поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 697 800 руб.; 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 241 кв.м., с кадастровым номером 02:40:090407:532 по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 10 руб.

Просит:

взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 951915,05 руб., в том числе: 610910,79руб. – пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 341004,26 руб. – пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

обратить взыскание на имущество, являющееся обеспечением по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены равной залоговой, а именно: на помещение, назначение нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., этаж 1, номера в поэтажном плане 3, 4, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена в размере 747900 руб.; на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., этаж 2, номер в поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена в размере 697800 руб.; на земельный участок, на котором расположены помещения, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена в размере 10 руб.;

взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12719 руб.;

взыскать с ФИО1, в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за предъявление требования имущественного характера в размере 6 000 руб.

На судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО3 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

На судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, не явились, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражения относительно исковых требований АО «Россельхозбанк», ходатайства об отложении рассмотрения гражданского дела в суд не поступали.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (п.1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные парагр.1 гл.42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п.1).

В соответствие с п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствие со ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п.1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2).

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить заемщику ИП ФИО1 денежные средства (кредит) в размере 1640000 руб., под 25 % годовых, на срок – ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик ИП ФИО1 обязалась возвратить АО «Россельхозбанк» полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения ИП ФИО1 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являлось в совокупности: залог недвижимости по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1; поручительство физического лица по договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2.

АО «Россельхозбанк» выполнило свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обязательства по возврату кредита, уплате процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполняются, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 получено требование от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате АО «Россельхозбанк» задолженности в размере 2 813 063,98 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, требование ДД.ММ.ГГГГ осталось без удовлетворения со стороны ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

По условиям договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязался отвечать солидарно в полном объеме перед АО «Россельхозбанк» за исполнение ИП ФИО1 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, включая возврат кредита, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещение расходов АО «Россельхозбанк» по взысканию задолженности ИП ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 951915,05 руб., в том числе: 610910,79 руб. – пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 341004,26 руб. – пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный АО «Россельхозбанк» расчет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ проверен, признан правильным и арифметически верным, соответствующим условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В опровержение указанных расчетов возражений и иных расчетов ответчиками ФИО1, ФИО2 суду не представлено.

С учетом неисполнения ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что истец АО «Россельхозбанк» вправе требовать взыскания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с заемщика ФИО1, с поручителя ФИО2 в соответствии с требованиями ст.363 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных АО «Россельхозбанк» требований о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая иск АО «Россельхозбанк» в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В силу ст.348 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – ДД.ММ.ГГГГ) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

Согласно ст.349 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – ДД.ММ.ГГГГ) обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1).

В силу п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – ДД.ММ.ГГГГ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствие со ст.337 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – ДД.ММ.ГГГГ) если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Обеспечением исполнения ИП ФИО1 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являлся, в том числе, залог недвижимости по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1

По условиям договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) ФИО1 передала АО «Россельхозбанк» в залог: помещение, назначение нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., этаж 1, номера в поэтажном плане 3, 4, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, залоговой стоимостью 747900 руб.; помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., этаж 2, номер в поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, залоговой стоимостью 697800 руб.; ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, залоговой стоимостью 10 руб.

Факт ненадлежащего исполнения ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ установлен судом, допущенные ответчиком ФИО1 нарушения обеспеченного залогом обязательства являются значительными (сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5 процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), период просрочки составляет более 3 месяцев в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд), а значит у АО «Россельхозбанк» имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество: на помещение, назначение нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., этаж 1, номера в поэтажном плане 3, 4, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1; на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., этаж 2, номер в поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1; на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 на предметы залога сторонами установлены начальная залоговая стоимомть: помещение, назначение нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., номера в поэтажном плане 3, 4, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 747 900 руб.; помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., номер в поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 697 800 руб.; 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 241 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>, начальная продажная цена 10 руб.

Суд, учитывая, что помещение, назначение: нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., номера на поэтажном плане 3, 4, кадастровый №, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый №, по адресу: РБ, 

<

адрес> находятся в залоге у АО «Россельхозбанк», полагает необходимым обратить взыскание на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., номера на поэтажном плане 3, 4, кадастровый №, на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 3, кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый №, по адресу: РБ, 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену, согласно установленной сторонами в договоре №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.357 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – ДД.ММ.ГГГГ) залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.

Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.

Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором (п.1).

Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, которые указаны в договоре залога товаров в обороте, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления (п.2).

Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции, если иное не предусмотрено договором залога (п.3).

При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами до устранения нарушения путем наложения на них своих знаков и печатей. В целях различения указанных заложенных товаров и иных вещей может быть нотариально удостоверен факт нахождения заложенных товаров в определенном месте в определенное время (п.4).

Прекращение ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не является основанием для прекращения залога.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом АО «Россельхозбанк» уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 18719 руб. 

Тем самым, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца АО «Россельхозбанк» уплаченная государственная пошлина за подачу иска в размере 9359,50 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате пени за неисполнение обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 951915,05 руб., в том числе: 610910,79 руб. – пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 341004,26 руб. – пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 43,9 кв.м., номера на поэтажном плане 3, 4, кадастровый № адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества – 747900 руб.; на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 48,1 кв.м., номер на поэтажном плане 3, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества – 697800 руб.; на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общей площадью 241 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества – 10 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9359,50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Галлямова Л.Ф.