Мотивированное 

решение

 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело №

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

15 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», ООО «Яртелесервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО2 В квартире проживает и зарегистрирован сын истца и ответчицы ФИО3 На протяжении длительного времени ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим истец вынужден оплачивать коммунальные услуги самостоятельно.

Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги (в том числе вывоз ТБО, капитальный ремонт, оплату кабельного ТВ, электроэнергии) квартиры по адресу 

<

адрес>, установить размер доли 1/2 от общей суммы платежей – ФИО1, 1/2 доли платежей – ФИО2, обязать ОАО «Даниловское ЖКХ, МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», ООО «Яртелесервис», ПАО «ТНС энерго Ярославль» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному расчету.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Даниловское ЖКХ, МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», ООО «Яртелесервис», ПАО ТНС «Энерго Ярославль». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что он и ответчик, каждый, являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, снялась с регистрационного учета, но как собственник 1/2 доли имеет право пользоваться жилым помещением, проживать в квартире, в настоящее время в квартиру ФИО2 приходит, соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключено; за жилое помещение ответчик не платит, в связи с чем, за разные периоды образовывалась задолженность по оплате коммунальных услуг, все расходы по коммунальным услугам несет он. Расходы по оплате госпошлины просит взыскать с ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что какого-либо соглашения об оплате коммунальных услуг между ней и ФИО1 не заключено, в соответствии с решением суда определен только порядок пользования квартирой; в спорной квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета снята ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировалась в квартире по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальными услугами не пользуется, возражает против оплаты телевидения, а также тех услуг, которыми не пользуется, в том числе электроэнергии. 

В судебное заседание ответчики ОАО «Даниловское ЖКХ», МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», ООО «Яртелесервис», ПАО «ТНС энерго Ярославль» не явились.

Ответчиками ОАО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений относительно исковых требований не представлено. Ответчики МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», ООО «Яртелесервис» о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили. 

Третье лицо ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д.8). 

Согласно представленных квитанций, выписки из лицевого счета № ОАО «Даниловское ЖКХ» оказывает следующие коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, водоснабжение, вывоз ТКО, водоотведение (л.д.18). Поставщиком услуги энергоснабжение является ПАО «ТНС энерго Ярославль», абонентом ПАО «ТНС энерго Ярославль», по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, открыт лицевой счет № (л.д.15). Тепловую энергию поставляет МКП «ТЕПЛОСЕРВИС», лицевой счет № (л.д.18). Из материалов дела также следует, что поставщиком природного газа является ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», на имя ФИО1 открыт лицевой счет № (л.д.16). В пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производится оплата за капитальный ремонт. 

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, ФИО1 и ФИО2 единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг по указанной квартире в размере 1/2 доли за истцом и ответчиком от общей суммы платежей являются обоснованными. 

При этом доводы ответчика о невозможности начисления платы за коммунальные услуги, в том числе электроэнергию, соразмерно долям сторон в праве собственности, поскольку ответчик не проживает в квартире и фактически не является потребителем коммунальных услуг, судом отклоняются. Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг; при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

В настоящем иске предъявлены требования к ОАО «Даниловское ЖКХ», муниципальное казенное предприятие «ТЕПЛОСЕРВИС», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Яртелесервис», т.е. фактически заявлены требования об определении порядка оплаты услуг, поставляемых данными ответчиками. 

При этом ООО «Яртелесервис» оказываются услуги кабельного телевизионного вещания. Порядок предоставления указанных услуг регламентирован Правилами оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.12.2006 года №785. Данные услуги оказываются не только пользователям жилых помещений, но и пользователям нежилых помещений (офисов и др.), а также вообще вне связи с пользованием какими-либо помещениями при наличии технической возможности проведения сети кабельного телевидения, в связи с чем оказание услуг кабельного телевещания не регулируется жилищным законодательством, на положения которого ссылается истец, так как не относится к жилищным правоотношениям.

В соответствии с указанными Правилами услуги телевизионного вещания оказываются вещателем и оператором связи в случае заключения возмездного договора об оказании услуг связи для целей телерадиовещания. В данном случае, указанный договор заключен между ООО «Яртелесервис» (оператор) и ФИО1 (абонентом). Услуги кабельного телевещания не связаны с содержанием и ремонтом имущества в многоквартирном доме, не относятся к коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты услуг кабельного телевещания и возложении на ООО «Яртелесервис» обязанности производить начисление оплаты данных услуг по отдельным платежным документам. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО1, 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО2 и возложении на ОАО «Даниловское ЖКХ», муниципальное казенное предприятие «ТЕПЛОСЕРВИС», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» обязанности производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов. 

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 300 руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО1, в размере 1/2 доли платежей – ФИО2.

Обязать ОАО «Даниловское ЖКХ», муниципальное казенное предприятие «ТЕПЛОСЕРВИС», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова