Дело №2-1469/2020

64RS0043-01-2020-001933-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Лацковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к публичному акционерному обществу «Т Плюс», в лице филиала «Саратовский», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рубин» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» и возложении обязанности производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» до момента устранения выявленных нарушений и представления коммунальной услуги надлежащего качества по отоплению мест общего пользования,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником Ѕ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение — комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная коммунальная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, имеет общую площадь 448,7 кв.м, состоит из 24 комнат, кухни, коридоров, сушилки, туалетов, балконов. Принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности комната № в коммунальной квартире имеет жилую площадь 44,7 кв.м, состоит из 3-х комнат: 11,9 кв.м, 11,1 кв.м, 21,7 кв.м. ПАО «Т плюс» производит начисление платы за отопление на комнату № из расчета ее жилой площади 44,7 кв.м и 141/1000 доли (18,41 кв.м) в праве общей долевой собственности в местах общего пользования. Температура в местах общего пользования (кухня, коридоры, сушилка, туалеты) не соответствует установленным нормативам, поскольку являются не отапливаемыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ПАО «Т плюс» с просьбой провести проверку качества коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования, однако данная просьба была проигнорирована ответчиком. В связи с чем истец, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области». Согласно экспертному заключению № результаты измерения микроклимата (температуры воздуха) в кухне, туалетах, в общем коридоре на лестничной клетке 3-го этажа жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и дополнения № в СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Факт отсутствия отопления (батарей) в указанных помещениях подтверждается, в том числе материалами гражданского дела №, рассмотренного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес>.

С учетом уточнений истец просит обязать ответчиков произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за жилое помещение — ком.№ в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33791,62 рубля, производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» за указанное жилое помещение из расчета фактически отапливаемой площади 44,7 кв.м до момента устранения выявленных нарушений и предоставления коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования надлежащего качества.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении слушания по делу не представили. Ранее представитель истца ФИО1 исковые требования после их уточнения поддерживал в полном объеме.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении слушания по делу не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Из значений понятий «коммунальная услуга», «потребитель», определенных в п. 2 указанных Правил, следует, что под коммунальной услугой понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником Ѕ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение — комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная коммунальная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, имеет общую площадь 448,7 кв.м, состоит из 24 комнат, кухни, коридоров, сушилки, туалетов, балконов. 

Принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности комната № в коммунальной квартире имеет жилую площадь 44,7 кв.м, состоит из 3-х комнат: 11,9 кв.м, 11,1 кв.м, 21,7 кв.м. 

ПАО «Т плюс» производит начисление платы за отопление на комнату № из расчета ее жилой площади 44,7 кв.м и 141/1000 доли (18,41 кв.м) в праве общей долевой собственности в местах общего пользования. 

Температура в местах общего пользования (кухня, коридоры, сушилка, туалеты) не соответствует установленным нормативам, поскольку являются не отапливаемыми помещениями. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ПАО «Т плюс» с просьбой провести проверку качества коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования, однако данная просьба была проигнорирована ответчиком. 

Истец, ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области». Согласно экспертному заключению № результаты измерения микроклимата (температуры воздуха) в кухне, туалетах, в общем коридоре на лестничной клетке 3-го этажа жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и дополнения № в СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, а именно: измеренные значения температуры воздуха на лестничной клетке составляют от 13,0 градусов С до 13,7 градусов С (при допустимой норме 14,0 градусов С-до 20 градусов С); измеренные значения температуры воздуха в туалетах составляют от 16,4 градусов С до 17,1 градусов С (при допустимой норме 18,0 градусов С-до 26 градусов С); измеренные значения температуры воздуха в общем коридоре составляют от 14,8 градусов С до 15,2 градусов С (при допустимой норме 16,0 градусов С-до 22 градусов С); измеренные значения температуры воздуха на кухне составляют от 16,0 градусов С до 16,2 градусов С (при допустимой норме 18,0 градусов С-до 24 градусов С), что не соответствует гигиеническим нормативам. 

Факт отсутствия отопления (батарей) в указанных помещениях истец подтверждает, в том числе решением по гражданскому делу №, рассмотренному ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №8 Кировского района г.Саратова, которое приобщено к материалам настоящего дела.

Ответчиком, доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению ) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом пунктом 42.1 Правил определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в многоквартирном жилом доме на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в приложении N 2 к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Начисление ответчику платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Пунктом 42.1 Правил определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в многоквартирном жилом доме на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в приложения № к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии.

В силу пункта 15 Приложения № 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в жилых помещениях должна быть обеспечена нормативная температура воздуха не ниже +18 градусов С (в угловых комнатах - +20 градусов С).

Также, в соответствии пунктами 5.2.1, 5.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27сентября 2003 года за № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.

Согласно Приложению № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Относительные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий» (в ред. изменений и дополнений № 1, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 декабря 2010 № 175) допустимая температура воздуха в холодный период года в жилых комнатах составляет +18 + 24 градусов С, в кухне, туалете, ванной - +18 + 26 градусов С. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца, обязать ответчика ПАО «Т плюс» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за жилое помещение № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» за указанное жилое помещение из расчета фактически отапливаемой площади 44,7 кв.м до момента устранения выявленных нарушений и предоставления коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования надлежащего качества.

Истцом представлен расчет для перерасчета: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом потреблена коммунальная услуга «отопление» на сумму 84265,01 рубля. Ответчики выставляют истцу к оплате за отопление в указанный период сумму в размере 118056,63 рубля. Величина, подлежащих перерасчету начислений за коммунальную услугу «отопление», составляет 33791,62 рубля.

Таким образом, сумма для перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: (53446,72 руб. + 64609,91 руб. - (37835,20 руб. + 46429,81 руб.)=33791,62 руб.

Возражений относительно заявленной суммы для перерасчета по коммунальной услуге «отопление» не поступило, доказательств, ставящих под сомнение его правильность, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца об обязании ответчика ПАО «Т плюс» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за жилое помещение № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33791 рубль 62 копейки, производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» за указанное жилое помещение из расчета фактически отапливаемой площади 44,7 кв.м. до момента устранения выявленных нарушений и предоставления коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования надлежащего качества.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

обязать публичное акционерное общество «Т плюс» произвести ФИО2 ФИО5 перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за жилое помещение № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33791 рубль 62 копейки.

Обязать публичное акционерное общество «Т плюс» производить ФИО2 ФИО5 начисление платы за коммунальную услугу «отопление» за жилое помещение № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из расчета фактически отапливаемой площади 44,7 кв.м до момента устранения выявленных нарушений и предоставления коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования надлежащего качества.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения, и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение составлено 22 июля 2020 года.

Судья А.Н. Титова