63RS0042-01-2024-001229-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Цыпленкове Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1046/2024 по иску ФИО1, ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнения, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по ? доли, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что 

<

дата> между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> право собственности зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 В период оформления договора пожизненного содержания ФИО2 состояла с 

<

дата> в зарегистрированном браке с ФИО4 Фактически с 2003 они совместно не проживали, общее хозяйство не вели, проживали раздельно. ФИО2 проживала со своей матерью ФИО3, ухаживала за ней, обеспечивала ее всем необходимым. Именно с ФИО3 у ФИО2 был общий бюджет и совместное хозяйство. В связи с чем, ФИО4 не имел права на спорную квартиру. 

25.10. 2008 умерла ФИО3 

<

дата> ФИО2 сменила фамилию на ФИО5 

<

дата> брак между ФИО4, и ФИО5 был расторгнут. 

<

дата> ФИО5 зарегистрировалась в спорной квартире. 

<

дата> умер ФИО4 

<

дата> умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. Ссылаясь на изложенное, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус г.Самары ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 названной статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО2 

<

дата> заключен договор пожизненного содержания с иждивением. 

Согласно указанному договору, ФИО3 передала в собственность ФИО2 на условиях пожизненного содержания и иждивении принадлежащую ей двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 обязалась предоставить ФИО3 пожизненное содержание с иждивением, а именно оплачивать коммунальные услуги (кроме электроэнергии), абонентскую плату за телефон, оплачивать налоги за недвижимость, обеспечить продуктами питания, одеждой, уборку жилого помещения, стирку белья, уход в случае болезни, оплату ритуальных услуг. Договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО9, реестр №. 

Договор ренты зарегистрирован в Управлении Росреестра.

Установлено, что на момент заключения указанного выше договора, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4

<

дата> ФИО2 переменила фамилию на ФИО10 (л.д.21). 

<

дата>, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут (л.д.20).

ФИО4 умер 

<

дата> (л.д.22).

ФИО3, 

<

дата> г.р. умерла 

<

дата> (л.д.56).

Поле ее смерти нотариусом г.Самары ФИО11 открыто наследственное дело №.

Единственным наследником принявшим наследство после ее смерти является дочь ФИО12 В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО5 умерла 

<

дата> (л.д.23).

После ее смерти нотариусом г.Самары ФИО8 открыто наследственное дело №.

Наследниками принявшими наследство являются истцы ФИО1, ФИО1 ( л.д.51,52). 

Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, денежных средств. 

<

дата> наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства ( по ? доли). 

На момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением между и ФИО3 и ФИО2, последняя состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 

Условия договора ренты выполнялись в полном объеме, ФИО5 проживала с рентополучателем, оплачивала коммунальные услуги, покупала продукты питания и необходимые лекарства. На момент смерти ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник для принятия наследства фактически может совершить лишь одно из действий, приведенных в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а не все перечисленные в совокупности.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершей 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО1 право собственности по ? доли на жилое помещение - квартиру, площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Космынцева 

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года.