Копия: Дело № 2-1-413/2025

40RS0005-01-2025-000319-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 марта 2025 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре судебного заседания Елагиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мончак ФИО5 к администрации МО СП «Деревня Жилетово» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

14 февраля 2025 года истец обратился в суд с иском, указав, что в 1987 году истцу ОАО «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок для строительства гаража 

<

адрес>. В 1987 году на земельном участке, истцом за свой счет и своими силами был возведен кирпичный гараж для личных целей, площадью 21,9 кв.м. Спорный гараж стоит в одном ряду с другими гаражами построенными практически одновременно. Истец пользуется гаражом, проводит регулярный ремонт крыши, держит там свой автомобиль, оборудование, хранит в подвале овощи со своего огорода. Оформить свои имущественные права на гараж не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. 

На основании изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 21,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на спорный гараж.

Ответчик - администрация МО СП «Деревня Жилетово» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении дела не направил. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно техническому плану здания от 09.09.2024 года, по адресу: 

<

адрес>, расположено здание - гараж, общей площадью 21,9 кв.м, которое завершено строительством в 1987 году и расположено в границах кадастрового квартала № (л.д. 11-21). 

Согласно справке ОАО «

<

данные изъяты>» от 10.08.2022 года, по решению профкома 

<

данные изъяты>, работникам выделялись места под строительство гаражей 

<

адрес>. В связи с распадом профсоюзной организации, сменой руководства, документация профкома не сохранилась (л.д. 22). 

Согласно справке о рыночной стоимости недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости: кирпичный гараж, фундамент бутовый, площадью 21,9 кв.м., год постройки – 1987 г., по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 1V квартал 2024 года составляет 61 320 рублей (л.д. 8).

Трудовой книжкой на имя ФИО1 подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она работала в 

<

данные изъяты>.

Согласно справке Ново-Пятовского производственного объединения от ДД.ММ.ГГГГ, по решению профкома 

<

данные изъяты> работникам выделялись места под строительство гаражей 

<

адрес>. В связи с распадом профсоюзной организации, сменой руководства, документация профкома не сохранилась. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истица её мама, на момент получения ею земельного участка она (ФИО2) была ребенком, но помнит, что приблизительно в 1987 году родители строили гараж своими силами и с помощью соседей. Другие работники 

<

данные изъяты> также строили по соседству гаражи. За период пользования указанным гаражом, со стороны администрации никаких возражений не поступило. Гараж используется по настоящее время.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 возвела гараж на собственные средства, законность постройки гаража и права ФИО1 на него никем не оспаривались в установленном законом порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Мончак ФИО6 право собственности на гараж, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись 

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 года.