71RS0019-01-2024-000306-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 апреля 2024 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области

в составе председательствующего Старовойтова Д.А.

при секретаре Вяткиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: с 19.08.2021 г. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; с 25.01.2023 – ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снятии их регистрационного по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца как собственника объекта недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные ответчикам по адресу регистрации по месту жительства возвращены в суд за истечением срока хранения, считаются доставленными адресатам согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 3 Постановления от 26.06.2008 № 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были 

соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещение наравне с собственником имеют только члены его семьи. На основании ч.7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что ответчики не имеют права собственности на спорное жилое помещение, не являются членами семьи истца, не заключили с собственником соответствующего соглашения о порядке пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживают, избрав по своему усмотрению иное место жительства. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, заявлений такого рода от ответчиков не поступало. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ (Постановление от 02.02.1998 № 4-П и др.), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. 

При установленных обстоятельствах сохранение регистрации в спорном жилом помещении не представляется возможным. Ответчик, утративший право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 №173. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-15.04.2024.

Председательствующий Д.А. Старовойтов