Дело №2-2008/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Коромысловой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности в отношении недвижимого имущества ответчика, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности в отношении недвижимого имущества ответчика, ссылаясь на то, что Решением Кореновского районного суда от 20 июня 2011 года, между ней и ответчиком ФИО2, в равных долях был произведен раздел общего имущества — здания магазина с пристройкой и надворными сооружениями, земельным участком по адресу: 

<

..> 

Решение суда вступило в законную силу 1 июля 2011 года. 

На основании судебного решения она и ответчик зарегистрировали свое право собственности на объекты недвижимости в равных долях - по ? доли за каждым. Определением мирового судьи 154-го судебного участка Кореновского района от 15 мая 2012 года между ней и ответчиком было утверждено мировое соглашение о разделе в натуре здания магазина по адресу: 

<

..>. Определение мирового судьи вступило в законную силу 31 мая 2012 года.

В 2016 - 2017 годах, ею на основании разрешительных документов, была произведена перепланировка и реконструкция здания магазина, что повлекло обустройства жилых помещений в мансардной части здания, т.е. одноэтажное здание стало двухэтажным. Она и ответчик, договорились о том, что в будущем заключим соглашение о том, чтобы верхний «жилой» этаж в счет его доли, в доме останется в его собственности, а нижний этаж, останется в ее собственности, в счет причитающейся ей доли.

Но, при обращении в орган кадастрового учета с заявлением о государственном учете объектов недвижимости и государственной регистрации прав, ей стало известно о том, что ответчик, после заключения с ней мирового соглашения в 2012 г. зарегистрировал свое право собственности на помещения, которые были выделены в натуре в счет его доли.

Государственным регистратором 24 августа 2017 г. было принято решение о приостановлении государственного регистрации прав и государственном кадастровом учете объектов недвижимости, принадлежащих ей и ответчику. Как разъяснил государственный регистратор, по сведениям из ЕГРН, по адресу: 

<

..>, числятся два объекта недвижимости:

здание, в отношении которого зарегистрировано ее право собственности на ? долю,

отдельные помещения, которые зарегистрированы на праве собственности за ответчиком.

Эти обстоятельства, в настоящее время, препятствуют ей в распоряжении собственным имуществом. 

Государственный регистратор разъяснил ей, что единственным выходом из сложившейся ситуации является снятие в судебном порядке с кадастрового учета помещений, зарегистрированных за ответчиком и повторное обращение ответчика в орган государственной регистрации с заявлением о регистрации права на Ѕ долю вправе собственности на здание магазина.

Просила суд снять с кадастрового учета и прекратить право собственности в отношении недвижимого имущества ответчика ФИО2 –комнаты №1, площадью 

<

..> кв.м., комнаты №2, площадью 

<

..> кв.м., комнаты №3, площадью 

<

..> кв.м., и части комнаты №9, площадью 

<

..> кв.м. в здании магазина по адресу: 

<

..> с кадастровым номером 

<

..>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 

<

..>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на своих заявленных требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Суд, рассмотрев исковое заявление, материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и в связи с этим полностью удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности в отношении недвижимого имущества ответчика- удовлетворить.

Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности в отношении недвижимого имущества ответчика ФИО2 –комнаты №1, площадью 

<

..> кв.м., комнаты №2, площадью 

<

..> кв.м., комнаты №3, площадью 

<

..> кв.м., и части комнаты №9, площадью 

<

..> кв.м. в здании магазина по адресу: 

<

..> с кадастровым номером 

<

..>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 

<

..>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И