УИД 37RS0020-01-2025-000821-63

Дело № 2-705/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Тейково, Ивановская область

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при помощнике судьи Глушко М.А.,

с участием прокурора Спановского Д.Н.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является нанимателем жилого помещения (квартиры) находящейся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>.

С 1995 года в жилом помещении прописан ответчик ФИО2

В 2008 году ответчик устроился на работу в г. Иваново. Забрал свои вещи и переехал.

Более 17 лет ответчик ФИО2 не проживает, выехал добровольно, вещей в квартире не имеется. Отношений с ответчиком истец не поддерживает, место его нахождения истцу не известно.

Поскольку истец вынужден оплачивать расходы на содержание жилья, в том числе за ответчика, считает, что этим нарушаются его личные права, как нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объеме по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Третье лицо ФИО3 полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований они подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статьи 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил в материалы дела заявление. Каких- либо возражений по существу предъявленного иска не представил.

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции подлежит возврату истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, 

В пользу истца подлежит возврату государственная пошлина в размере 70% - 2100 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Возвратить ФИО1 из бюджета г.о. Тейково государственную пошлину в размере 70% от уплаченной по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ ПАО СБЕРБАНК дополнительный офис №, СУИП: № суммы, что составляет 2100 (две тысячи сто) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Алешина

Мотивированное решение суда составлено 23июня 2025 года.