№2-1341/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Киселевой И. В., 

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием

прокурора Плютовой А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении бывшего члена семьи и снятии его с регистрационного чета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 89, 4 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132. В период приобретения указанного имущества, истец в браке не состояла, кроме нее собственником квартиры является дочь –ФИО4, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ФИО3, в следствие чего он был прописан в указанной квартире. В браке родилась дочь. После 6 месяцев отсутствия супружеских отношений брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно предлагала ответчику съехать и сняться с регистрационного учета, однако ответчик считает, что имеет все законные основания проживать в указанной квартире. Никакого соглашения по поводу проживания ответчика в квартире истца достигнуто не было. 

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132, просит снять его с регистрационного учета и выселить.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств и возражений в адрес суда не поступило. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика (по месту регистрации) заказные письма с уведомлением об извещении о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку о дате и месте судебного заседания он извещался судом заказными письмами с уведомлением, но за их получением по почтовым уведомлениям не явился, то есть фактически отказался от их получения. 

Суд полагает, что для извещения ответчика предприняты все исчерпывающие меры и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (2/3) и ФИО4 (1/3), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4- 5, 6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке, выданной ТСЖ «Берег», в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132 зарегистрированы 3 чел.: дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением и.о. мирового судьи судебного участка № в Левобережном судебном районе 

<

адрес> мировым судьей судебного участка № в Левобережном судебном районе 

<

адрес>. (л.д. 17).

Оплату квартиры и коммунальных платежей осуществляет истец ФИО1 (л.д. 18,19,20,21).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Анализируя нормы права, изложенные в ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и несут бремя по содержанию жилого помещения. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи истца, в настоящее время брак расторгнут, ФИО3 прекратил статус члена семьи ФИО1, соглашения между собственником и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением достигнуто не было, в оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Указанные обстоятельства не были оспорены в судебном заседании. 

Обстоятельства, изложенные выше подтверждены, в том числе и показаниями свидетеля ФИО6, которые суд принимает во внимание как не имеющие противоречий и соответствующие обстоятельствам дела. 

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее ее право на спорное жилое помещение. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П.45 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым домом не заключалось, в добровольном порядке с регистрации по месту жительства не снялся, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Доводы истца в части того, что в настоящее время, регистрация ответчика в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности, мешает ФИО1 распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушает ее права, в ходе судебного разбирательства полностью нашли свое подтверждение.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Прокурор Плютова А.С. полагала необходимым прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства и выселить. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не имеется, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132.

Факт проживания ответчика до настоящего момента в жилом помещении, принадлежащем истцу, оспорен не был.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не освободил квартиру истца и после его обращения в суд с исковым заявлением, ограничивая права истца, как собственника жилого помещения, имеются основания для выселения ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132 без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, выселить из квартиры по адресу 

<

адрес>, ул. МОПРА 

<

адрес>, кВ.132 без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В.Киселева