50RS0021-01-2020-000375-70 Дело № 2-2961/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2020 г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре Михеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.О.А. к СНТ "Урожай" о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Н.О.А. обратился в суд с иском к СНТ "Урожай" о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что он является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем садового дома, площадью 30 кв.м. Указанные объекты находятся в границах СНТ «Урожай», истец является членом товарищества. 

Истец в зимнее время земельный участок и садовый дом не использует, поскольку строение не пригодно для постоянного проживания (не является отапливаемым жилым помещением), возделывание земли в зимний период времени невозможно, садовый дом не газифицирован.

Размер членских взносов на земельный участок в месяц составляет 3 648 рублей, указанная сумма для истца является значительной и не обоснованной, поскольку в зимний период времени истец участок не использует, а потому не производит ТБО, не эксплуатирует сети электро- и водоснабжения, а также не имеет возможности воспользоваться услугами тревожной кнопки ввиду своего отсутствия на территории СНТ. 

С целью сокращения затрат истец неоднократно в течение 2019 года обращался к председателю СНТ «Урожай» с просьбой пересмотреть размер членских взносов, а именно сократить их в зимний период времени, однако до настоящего времени перерасчет ответчиком не произведен, суммы не уменьшены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и на нарушение своих прав, истец обратился в суд и просил возложить на СНТ «Урожай» обязанность в зимний период времени (с октября по май) каждого года производить перерасчет членских взносов, не начисляя Н.О.А. плату за обслуживание водозаборной станции, электросетей, охраны и тревожной кнопки, а также вывоза ТБО в вышеназванный период времени. 

Истец Н.О.А. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что в 2019 году он обращался с заявлениями о предоставлении льгот. Протокол общего собрания членов СНТ «Урожай» от 28.04.2019 года он не оспаривал.

Представитель ответчика СНТ «Урожай» по доверенности – С.Г.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что фактическое не проживание на земельном участке не освобождает от обязанности уплачивать членские взносы. 

Представитель третьего лица Администрации г.о. Красногорск Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

В соответствии с п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как указано в пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу п. 3, 4 ст. 14 указанного закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно п. 7 ст. ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В силу п. 8 ст. 14 указанного закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что Н.О.А. является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права 07.11.2007 года (л.д. 14) и расположенного на указанном земельном участке дома, общей площадью 30 кв.м., дата регистрации права 08.11.2012 года (л.д. 15).

Указанные объекты находятся в границах СНТ «Урожай», истец является членом товарищества. 

Истец указывает, что он неоднократно в течение 2019 года обращался к председателю СНТ «Урожай» с просьбой пересмотреть размер членских взносов, а именно сократить их в зимний период времени на 50%, в связи с тем, что дом истца не пригоден для постоянного проживания, сумма членских взносов для него является значительной и не обоснованной, поскольку в зимний период времени истец участок не использует, а потому не производит ТБО, не эксплуатирует сети электро и водоснабжения, а также не имеет возможности воспользоваться услугами тревожной кнопки ввиду отсутствия на территории СНТ (л.д.23,24,25,26-27). Однако до настоящего времени перерасчет ответчиком не произведен, суммы не уменьшены.

Устав СНТ «Урожай» утвержден решением общего собрания членов СНТ «Урожай» от 28.07.2019 года (Протокол общего собрания №1 от 28.07.2019 года) (л.д. 28-48). 

СНТ «Урожай», является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов (п. 1.2 Устава). 

Согласно п. 7.2.1 Устава СНТ «Урожай» членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с товариществом, а также для финансирования других текущих расходов товарищества (содержание имущества общего пользования товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов).

Пунктом 7.7 Устава СНТ «Урожай» установлено, что если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, каждый член товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, вносят установленные членский и целевой взнос или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размер, кратном площади принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства (л.д. 37).

В п. 7.8 Устава СНТ «Урожай» указано, что не допускается предоставление каких-либо льгот по уплате взносов и пеней любым категориям садоводов, за исключением рассрочки до предельного срока внесения взноса, утвержденного Правлением товарищества по письменному заявлению члена товарищества (л.д. 37).

Согласно п. 8.1.1.21 Устава СНТ «Урожай» к исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, вносимой лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе (л.д. 38).

Протоколом №1 Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 28.07.2019 года принят проект сметы расходов на 2019 год, ставка взносов утверждена в размере 4,56 руб. за 1 кв.м. в месяц (л.д. 21-22). Из сметы расходов СНТ «Урожай» на 2019 год следует, что размер членских взносов за участок площадью 8 соток (800 кв.м.) составляет 3 648 рублей (л.д. 17).

Кроме того, из Протокола №1 Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 28.07.2019 года усматривается, что на общем собрании было проведено голосование по вопросу предоставления льгот на членские взносы, поставленному Н.О.А. По указанному вопросу проголосовали: за – 2, против – 184 (л.д. 20).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Разрешая настоящий спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь указанными выше нормами, суд пришел к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку истец является членом СНТ, не проживание истца в СНТ «Урожай» в зимний период не освобождает его от уплаты членских взносов. Кроме того, п. 7.8 Устава СНТ «Урожай», в котором указано, что не допускается предоставление каких-либо льгот по уплате взносов и пеней любым категориям садоводов, за исключением рассрочки до предельного срока внесения взноса, утвержденного Правлением товарищества по письменному заявлению члена товарищества, - в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан. Между тем, истец не лишен возможности обратиться за защитой своих прав в ином порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Н.О.А. к СНТ "Урожай" о возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шемелина А.А.