Дело № 2 - 1121/2020

УИД 16RS0035-01-2020-003186-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что ответчик с июня 2011 года переехал на постоянное место жительства в индивидуальный жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, не снялся. С момента переезда на новое постоянное место жительства ответчик утратил интерес в пользовании указанной квартирой. Ответчик по указанному адресу не проживает, спорной квартирой не пользуется, общего хозяйства с истцами не ведет, участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире не принимает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет, ответчик имеет отдельное домохозяйство и свою семью. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Азнакаевскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, в предоставленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Азнакаевскому району РТ в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явился, были извещены.

Помощник Азнакаевского городского прокурора Шайхутдинов Н.И. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14.04.2005 квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, передана в долевую собственность проживающих в нем граждан: ФИО2, ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли в праве каждому. По договору дарения 1/3 доли в квартире от 23.07.2015, заключенному между ФИО2 и ФИО3, даритель ФИО2 безвозмездно передал в собственность одаряемой ФИО3, принадлежащую ему на праве собственности, 1/3 долю в спорной квартире. Согласно выписке из домовой книги № от 28.09.2020 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО5, истец ФИО3, истец ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2020 жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 – 2/3 доли, ФИО4 – 1/3 доля.

Ответчик в спорной квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истцов не является.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Действия ответчика право пользования, которого спорным жилым помещением прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственников жилого помещения.

Нарушенные права собственников спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713.

Таким образом, учитывая то, что истцам ФИО3, ФИО4 указанное выше жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик ФИО5 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвует, какого - либо соглашения между ответчиком и истцами о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении искового заявления не имеется, требования истцов признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В части исковых требований об обязании отделение по вопросам миграции ОМВД России по Азнакаевскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать, так как отделение по вопросам миграции ОМВД России по Азнакаевскому району не является ответчиком по данному гражданскому делу. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворены, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию в их пользу в равных долях с ответчика ФИО5

Руководствуясь статьями 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3, ФИО4 в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей в пользу каждой.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.