Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года 

<

адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения ФИО2 на праве общей долевой собственности 5/12 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м., об установлении факта владения ФИО3 на праве общей долевой собственности 5/12 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м, а также 5/24 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м. после смерти ФИО2, что составляет 15/24 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, о признании права собственности за ФИО1 на праве общей долевой собственности 15/24 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м. и 5/8 долей жилого дома с кадастровым номером № площадью 82,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

ФИО2 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 82,4 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0070308:1500, собственниками которого были:

- ФИО2 – 5/12 долей;

- ФИО3 – 5/12 долей;

- ФИО4 – 1/6 долей.

Основанием права собственности на жилой дом были договор мены от ДД.ММ.ГГГГ и Решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

При доме имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м., который образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. 

ФИО2 принадлежала 1/15 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, право собственности было зарегистрировано. После его раздела, утвержденного Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО2 стало принадлежать 5/12 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м. 

Однако свое право собственности на земельный участок ФИО2 зарегистрировать при жизни не успела. 

После смерти у ФИО2 осталось двое наследников сын ФИО3 и дочь ФИО4, унаследовавшие ее имущество в равных долях по ? от 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 82,4 кв.м., с кадастровым номером №. 

В итоге, после принятия наследства, право собственности на указанный жилой дом распределилось следующим образом: 

- ФИО3 – 5/8 долей;

- ФИО4 – 3/8 доли.

Право собственности на жилой дом в указанных долях зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастром номером №, площадью 482,00 кв.м не было зарегистрировано в Росреестре, в наследство дети ФИО2 на указанное имущество вступить не смогли. 

ФИО3 принадлежало 5/12 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0070308:3075, площадью 482,00 кв.м на основании Мирового соглашения о разделе земельного участка утвержденного Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако при жизни ФИО3 право собственности зарегистрировать не успел.

Не успев оформить все необходимые документы в 2019 году умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Его наследниками по закону были единственный сын – ФИО1 и жена –ФИО5. 

ФИО5, родная мать ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является единственным наследником по закону умерших родителей ФИО3 и ФИО5.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания ФИО2, ФИО3, ФИО5 не оставляли.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактически наследство в виде части жилого дома и земельного участка принято ФИО1, а именно, используется по назначению – поддержание в надлежащем состоянии. 

В соответствии с ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Поскольку оформить через нотариуса право собственности в порядке наследования по закону не представляется возможным ввиду отсутствия государственной регистрации права на земельный участок и пропуска срока вступления в наследство на жилой дом, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.218, статей 1111, 1112, 1142, 1153 ГК РФ,3 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве общей долевой собственности 5/12 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м.

Установить факт владения ФИО3 на праве общей долевой собственности 5/12 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м, а также 5/24 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м. после смерти ФИО2, что составляет 15/24 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности за ФИО1 на праве общей долевой собственности 15/24 долями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 482,00 кв.м. и 5/8 долей жилого дома с кадастровым номером № площадью 82,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Уварова О.А.