Дело № 2-1311/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Т.М.

при секретаре Чукариной Н.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Батурской Е.И., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Минеральные Воды гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: .............., зарегистрирована и проживает в указанном доме. Указанный факт подтверждается свидетельством о регистрации права .............. от 9 марта 2011 г. и домовой книгой.

Также в данном домовладении, зарегистрированы ответчики - ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые являются братом и сестрами ее супруга ФИО2. Более 20 лет назад, ответчики забрали все свои вещи и переехали на другое постоянное место жительство - в государство Соединенные Штаты Америки, однако до настоящего времени они зарегистрированы в принадлежащем ей домовладении. Указанный факт подтверждается актом о не проживании от .............. года ответчиков - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Считает, что они не нуждаются в данном жилом помещении. Ответчики не производили и не производят оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Кроме того, ответчики каких-либо отношений, с ней не поддерживают. Между ними отсутствует общий интерес, кроме того, отсутствуют личные вещи ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, между ними нет имущественных и неимущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. 

Ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .............., ни членом семьи собственника жилого помещения, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчиков в ее доме мешает распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права. В настоящее время ей не известно место жительство ответчиков, поэтому в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, она имеет право обратиться в суд по последнему известному месту жительства ответчиков.

ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчики приходятся сестрами и братом ее супруга, они выехали за границу еще в .............., проживают в Америке. Они с супругом выкупили данное домовладение, расположенное в .............. у родителей. Ответчики приезжали в город Минеральные Воды, но это было давно. Они пытались выписать ответчиков, но в паспортном столе им было отказано, поскольку у ответчиков заграничные паспорта. Ее супруг, ФИО2 общается с родными сестрами и братом по Интернету.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Конверт и судебное уведомление с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу –не проживает» вернулось в суд, место жительства суду не известно.

Таким образом, на основании ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика адвокат Батурская Е.Н., назначенная определением суда для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что исковые требования не признает, поскольку не известна позиция ответчиков, кроме того место жительство ответчиков можно установить. Просила в иске отказать. Иск не основан на законе. Жилой дом принадлежит истцу, а также ее супругу ФИО2, ответчики являются членами его семьи, имеют право пользоваться жилым помещением, в котором они зарегистрированы до приобретения истцом дома. Истец не указывает какие права ее нарушены. В деле не имеется доказательств, подтверждающих, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования ФИО1, пояснил, что ответчики приходятся ему родными сестрами и братом, они уехала 20 лет назад в Америку. В жилом помещении .............. они не жили, были только зарегистрированы. Он общается с ними по скайпу, поздравляет с днем рождения. Сестра ФИО27 приезжала в Минеральные Воды в .............. году, брат Тимофей приезжал в .............. году. Для решения вопроса о прекращении регистрации в их жилом доме ответчиков, им необходимо ехать в консульство в г. Нью- Йорке, но у них не получается. Вопрос о прекращении регистрации они обговаривали в .............. году, в настоящее время этот вопрос с ответчиками не обсуждался. 

Суд, выслушав участвующих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьями 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно адресной справке от .............. выданной Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу, ФИО4 с .............. года, ФИО3 с .............. года, ФИО5 с .............. года зарегистрированы по месту жительства по адресу: .............. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 является правообладателем домовладения, расположенного по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..............., документы основания приобретения не представлены в суд истцом.

Согласно данным домовой книги на жилой площади по адресу: .............. зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5

Из акта о не проживании от .............. следует, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 по адресу: .............. не проживают с .............. года, так как уехали на постоянное место жительства в США. Все личные вещи забрали с собой их точное место жительства не известно. 

Свидетель ФИО6 подтвердила суду, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 по адресу: .............., не проживают с .............. года. Они жили по соседству с ним. В ............... они уехали на постоянное место жительство в Америку. Примерно в ............... ответчики приезжали в разное время в город Минеральные Воды, останавливались для проживания у истца и ее мужа и у своего брата ФИО7 Видел, как ФИО2 общался с ответчиками по Интернету, по Скайпу, последний раз видел такое общение было в этом году.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ответчики не проживают в жилом помещении .............. ей известно, что они уехали за границу, примерно 20 лет назад. ФИО9 ФИО28 является ее одноклассницей, с которой она до сих пор поддерживает отношения по интернету. Примерно 10 лет назад она приезжала в город в гости к истцу.

Свидетель ФИО7 подтвердил, что ответчики, родные его сестры и брат около 20 лет назад выехали за границу на постоянное место жительство.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из показаний истца, ее супруга ФИО2, свидетелей ФИО29 А.А. и ФИО30 Е.В., ответчики приезжали в гости и проживали у истцов .............. в настоящее время отношения поддерживаются по интернету, что свидетельствует о наличии семейных отношений между сторонами.

При выезде за границу ответчики не прекратили свою регистрацию в спорном жилом доме, и данная регистрация сохраняет свое действие по настоящее время. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме имела место до приобретения в собственность этого дома истцом с ее супругом, ответчики были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем их родителям. Истец ФИО1 пояснила в судебном заседании, что жилое помещение выкуплено у родителей ответчиков, однако доказательств приобретения данного жилого помещения на возмездной основе в суд не представила.

Как следует из выписки из ЕГРН от ..............., ФИО1 является правообладателем домовладения, расположенного по адресу: .............. ..............., однако документы основания приобретения в данной выписке не указаны и не представлены в суд истцом.

ФИО2 пояснил суду, что вопрос прекращения право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не обсуждался при обращении с данным иском в суд, данный вопрос обговаривали в 2007 году, хотя общение с ответчиками имеет место быть, в настоящее время он общается по интернету.

Довод истца о том, что не известно место жительства ответчиков, в судебном заседании не нашел доказательственного подтверждения.

В ст. 46 Конституции Российской Федерации закреплена гарантия судебной защиты прав и свобод человека и гражданина.

В развитие указанного положения ч. 1 ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании положений ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, принадлежат ему, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно ст. 2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Защите в судебном порядке в силу ст. 11 ГК РФ подлежит только нарушенное право.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств нарушения ее прав и необходимости защиты их в судебном порядке.

Из пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способы защиты субъективных гражданских прав. Избранный истцом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и способствовать восстановлению нарушенного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, правом на обращение в суд обладает заинтересованное лицо, при этом данное обращение должно быть связано с защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов этого лица.

Между тем, из материалов дела не усматривается факт нарушения прав, свобод или законных интересов ФИО1

Сведений о предъявлении ответчикам исковых требований в досудебном порядке, материалы дела не содержат, хотя отношения между сторонами поддерживаются посредством интернета связи. Умолчание ФИО1 о предъявлении исковых требований в суд о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным .............., принадлежащем родителям ответчиков, не свидетельствует о факте нарушения прав, свобод или законных интересов ФИО1 ФИО2 пояснил суду, что вопрос прекращения право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не обсуждался перед обращением с данным иском в суд.

Судом достоверно установлено, что ответчики не утратили право на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .............. 

Учитывая изложенное, суд находит требования истца не обоснованными и подлежащими отказу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: .............., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Справка: мотивированное решение изготовлено 18 июля 2018 года. 

Председательствующий-судья Т.М. Ковальчук