Дело № 2-1108/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта принадлежности земельного участка, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок при 

<

адрес> площадью 688 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки - ФИО2. 

В обоснование заявленных требований указал, что при жизни ФИО2 владела указанным земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Пешковское. Истец принял наследство по завещанию - двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, а так же вышеуказанный земельный участок, но в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного права на спорный земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус оказал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО4 решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, указано, что ФИО2 принадлежал земельный участок (1/3 доля в праве), площадью 2500 кв.м. 23.01.2001 года ФИО2 умерла. 

При жизни ФИО2 право собственности не зарегистрировала в установленном законом порядке, сведения о спорном земельном участке в ЕГРН не были внесены, границы не установлены. Сособственники остальных 2/3 долей в праве собственности на земельный участок в последствии поставили свои участки на кадастровый учет и продали их истцу. Границы приобретенных истцом земельных участков установлены. 

На основании завещания, удостоверенного нотариусом города Солнечногорска Московской области ФИО5 от 04 января 1996 года, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано истцом в установленном законом порядке. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истцу не выдано, так как на земельный участок отсутствовали зарегистрированные права и местоположение земельного участка не было установлено.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ним право собственности на наследственное имущество. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации. 

Из проекта межевого плана кадастрового инженера ФИО6 следует, что границы участка согласованы, его местонахождение и фактическая площадь уточнены. 

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принадлежности ФИО2 спорного земельного участка и признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на спорный земельный участок в его фактических границах с уточненной площадью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 688 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 24 января 2001 года, в границах в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок и внесения в ЕГРН сведений о местоположения границ и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Байчоров Р.А.