Дело № 2-5318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

при секретаре Бабиной Ю.И.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ТСЖ «Уральская 95» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Уральская, 95» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Управляющей организацией жилого дома по указанному адресу является ТСЖ «Уральская, 95», которое 22.12.2017 произвело отключение энергоснабжения в принадлежащей ей квартире, в то время как задолженности по оплате электроэнергии она не имеет.

ФИО1 просит признать незаконными действия ТСЖ «Уральская, 95» по отключению энергоснабжения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать восстановить подачу энергоснабжения в указанном жилом помещении.

Истец в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что 18.11.2017 получила уведомление об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате электроэнергии в размере 2 074 рубля. В день получения уведомления произвела оплату в соответствии с квитанцией за май 2017 года в сумме 2 113 рублей 03 копейки, из которых часть денежных средств ушла на погашение задолженности по уплате электроэнергии. 05.12.2017 она произвела оплату задолженности за предоставленную электроэнергию в сумме 2 000 рублей. Однако, начиная с 09.12.2017, подача электроэнергии в ее квартиру была ограничена, а в последствии 22.12.2017 отключена.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что произведенная ФИО1 оплата задолженности была распределена в счет погашения задолженности по каждому виду коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность по оплате электроэнергии на момент отключения осталась не погашенной.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.п. «в» п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ФИО1, осуществляет ТСЖ «Уральская, 95».

18.11.2017 ФИО1 вручено уведомление, из которого следует, что по состоянию на 31.10.2017 у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34 438 рублей 95 копеек, задолженность за электропотребление в сумме 2 074 рубля 56 копеек. Ей разъяснено, что в случае не погашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки уведомления она будет ограничена в предоставлении коммунальной услуги в виде электроснабжения, а по истечении 10 дней со дня введения ограничения, при непогашении образовавшейся задолженности, о приостановлении электроснабжения (л.д. 8).

Порядок приостановления предоставления потребителю коммунальных услуг установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила).

Согласно п.п. «а» п. 117 указанных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 указанных Правил исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить или приостановить предоставление конкретной коммунальной услуги жильцам отдельной квартиры при наличии задолженности по оплате соответствующей услуги, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что предусмотренная процедура уведомления ответчиком была соблюдена. 

ТСЖ «Уральская, 95» известило ФИО1 об ограничении, а впоследствии о приостановлении предоставления коммунальной услуги в виде электроснабжения в сроки, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ФИО1 после получения 18.11.2017 уведомления от ТСЖ «Уральская, 95» об ограничении в предоставлении ей коммунальной услуги в виде электроснабжения произвела оплату предоставленных ей коммунальных услуг за май 2017 года в сумме 2 113 рублей 03 копейки, из которых 226 рублей 06 копеек в счет расходов за электроэнергию (л.д. 14). 

Кроме того, 05.12.2017 ФИО1 погасила оставшуюся задолженность за электроэнергию в сумме 2 000 рублей, направив при этом в адрес ответчика заявление с просьбой учесть денежные средства в сумме 2 000 рублей в счет оплаты задолженности за электроэнергию по претензии (л.д. 7). 

При этом, оплата задолженности за электроэнергию в полном объеме ФИО1 произведена 05.12.2017, т.е. до истечения установленного в уведомлении срока.

При этом, суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что произведенная ФИО1 05.12.2017 оплата задолженности в сумме 2 000 рублей, была распределена пропорционально в счет погашения задолженности по всем указанным в платежном документе видам коммунальных услуг, поскольку как следует из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. 

Поскольку ФИО1 задолженность по оплате за электроэнергию была погашена, у ТСЖ «Уральская, 95» не имелось оснований для приостановления, а так же ограничения предоставления истице коммунальной услуги по электроснабжению. 

С учетом изложенного, действия ответчика по отключению электрической энергии в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащей истцу, следует признать незаконными, возложив обязанность восстановить подключение электроэнергии в данном жилом помещении. 

Необходимо отметить, что по смыслу закона приостановление предоставления той или иной коммунальной услуги затрагивает права потребителя на обеспечение благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений и в этой связи должно рассматриваться как крайняя мера, применяемая в исключительных случаях и в строгом соответствии с установленной процедурой.

В данном случае отсутствовала необходимость приостановления и ограничения предоставления коммунальной услуги в виде электроэнергии при условии отсутствия задолженности именно за данную коммунальную услугу. 

С учетом характера рассмотренных требований, суд считает необходимым в силу положений ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда в части возложения на ответчика обязанности восстановить электроснабжение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконными действия ТСЖ «Уральская, 95» по отключению электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ТСЖ «Уральская, 95» восстановить подключение электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение в части возложения на ТСЖ «Уральская, 95» обязанности восстановить подключение электрической энергии в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, обратить к немедленному исполнению.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Е.Р. Котельникова