Дело №2-5606/2025 20 августа 2025 года

78RS0009-01-2024-011184-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е., 

при секретаре Гарагуля А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года в размере 156 219, 80 рублей, пени за период с 31.01.2021 года по 26.09.2023 года в размере 42 646,78 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 966 рублей, указывая в обосновании исковых требований, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за спорный период не оплатил выставленные на лицевой счет счета- квитанции, в связи с чем образовалась заложенность (л.д.5-6).

Определением Красносельского районного суда города Санкт-Петербурга от 17.03.2025 года дело передано по подсудности в Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Истец АО «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, ранее на удовлетворении требований настаивал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие при подаче иска.

Ответчик ФИО1 извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил через канцелярию суда письменные пояснения.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В пункте 30 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, регламентировано, что договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг.

Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности по оплате оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В соответствии с абзацем вторым пункта 42(1) Правил № 354 (в редакции, действовавший в спорный период) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

С 01.01.2019 года вступили в силу изменения Правил № 354 и расчет платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета возможен только при наличии общедомового прибора учета. При отсутствии общедомового прибора учета расчет платы за отопление производится исходя из норматива потребления.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ответчик является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

С 01.10.2020 года истец предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном многоквартирном жилом доме в связи с принятием общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения от 28.06.2018 года о переходе на прямые договоры с истцом в соответствии с ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ (л.д.69-70).

ГУП «ТЭК» за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года поставило тепловую энергию квартиру по адресу 

<

адрес> и выставило к оплате соответствующие счета-извещения (л.д.17-24).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 156 219, 80 рублей (л.д.11).

Предоставленный истцом расчет полностью подтвержден переданными исследованными судом доказательствами, исключает наличие технических ошибок в имеющихся расчетах.

Данных опровергающих расчет истца, как и контррасчета, ответчиком не представлен, как и не представлены доказательства оплаты задолженности.

Доказательств того, что в спорный период истцом услуги ответчику не оказывались, также не представлено.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года в размере 156 219, 80 рублей законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что судом было удовлетворено требование истца о взыскание задолженности по оплате жилищных услуг, требование истца о взыскание с ответчика пени за период с 31.01.2021 года по 26.09.2023 года в размере 42 646,78 рублей суд также признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Размер пени судом проверен, признан арифметически верным, оснований для снижения пени суд не усматривает.

Довод возражений ответчика на исковое заявление о том, что данные исковые требования подлежат рассмотрению в рамках приказного производства, суд отклоняет как несостоятельный, поскольку ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №128 Санкт-Петербурга о выдаче судебного приказа в отношении ответчика по данным исковым требованиям, однако судебный приказ от 27.12.2023 года был отменен определением мирового судьи от 18.09.2024 года в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д.7-8), в связи с чем, истец, учитывая размер задолженности, был вынужден обратиться в районный суд в порядке искового судопроизводства.

Довод ответчика о том, что он не заключал договор с истцом на предоставление коммунальных услуг, суд отклоняет, поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства, отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности по оплате оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.

Вопреки доводам ответчика, истцом представлены документы, подтверждающие его право на обращение, как управомоченному лицу, оказывающему коммунальные услуги, в суд с исковыми требованиями к ответчику.

Ссылки ответчика на нормы законодательства СССР, суд отклоняет, поскольку данные нормы утратили юридические силу.

Вопреки доводам ответчика пользование коммунальными услугами не является бесплатной услугой для собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «ТЭК СПб» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 966 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск АО «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года в размере 156 219, 80 рублей, пени за период с 31.01.2021 года по 26.09.2023 года в размере 42 646,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 966 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025