дело № 2-1809/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Листратовой М.В.,при секретаре Шинкаренко Т.А.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома по ул. * в г. Рубцовске. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который членом семьи истцов не является. Каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком не имеется. На предложение истцов освободить жилое помещение ответчик ответил категорическим отказом. Истцы просят выселить ФИО3 из жилого помещения по ул. * в г.Рубцовске без предоставления другого жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведений о надлежащем извещении нет, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Т., действующий в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал в полном объеме. 

Свидетели В. и Д. дали показания по существу дела.

Выслушав доводы участвующих лиц, свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** истец ФИО2 является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул. * в г. Рубцовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от ***. На основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** истец ФИО1 является собственником ** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул. * в г. Рубцовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от ***.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** ответчик ФИО3 являлся собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул. * в г. Рубцовске. В соответствии с соглашением об отступном (с передачей прав и обязанностей по договору аренды) от *** ФИО3 передал в собственность И. в качестве отступного ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *.

На основании договора купли-продажи от *** истец ФИО1 приобрела у И. ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул. * в г. Рубцовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от ***.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский» от *** в спорном жилом помещении *** был зарегистрирован ответчик ФИО3, *** года рождения. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ***.

Из пояснений истцов следует, что ответчик членом семьи истцов не является, фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей В. и Д.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации они вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, иных соглашений между ответчиком и собственниками жилого дома не установлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ФИО1 с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлине в сумме ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий судья: М.В. Листратова