Дело № 2-7904/2025УИД: 78RS0014-01-2025-010682-37 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 09 сентября 2025 года 

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Ждановой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит указанная выше квартире, в которой зарегистрирован ответчик – сын бывшего собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал. Воспользовавшись правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ ответчик направил своего представителя ФИО3, которая на удовлетворении иска настаивала.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика, выслушав истицу, поддержавшую заявленные требования, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании Договора № № купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом и ФИО3, право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. 

До настоящего времени в квартире зарегистрирован ФИО2 – сын бывшего собственника, который проживает за пределами Российской Федерации согласно объяснениям его матери. В суд также представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО2 о снятии его с регистрационного учета, которое не было реализовано в связи с необходимостью личной явки в УВМ.

В то же время, в силу ст. ст. 235, 292 ГК РФ право пользования спорной квартиры после ее отчуждения у ответчика прекратилось, членом семьи нового собственника ответчик не является, каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает права собственника, в силу ст. 304 ГК РФ суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение принято 09.09.2025 года.