Дело №2-1180/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений права собственности на дом, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений права собственности на дом, снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Право собственности на данное имущество истец приобрел в ДД.ММ.ГГГГ до вступления в брак с ответчиком ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем доме бывшую супругу ФИО2 и дочь ФИО3 Ответчики в доме не проживают. Правовая регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд направила письменные возражения на иск, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывая на то, что с требованиями истца не согласна, в ДД.ММ.ГГГГ между ней и истцом был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ, с использованием частично заемных средств, совместно приобретена квартира в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 брак расторгнут. Истец ФИО1 потребовал продать квартиру, для этого было нужно перерегистрировать всех прописанных в квартире лиц, в связи с чем, всех лиц зарегистрировали в доме, который был приобретен совместно с истцом в гражданском браке. После продажи квартиры часть денежных средств вырученных истцом от продажи квартиры ей (ФИО2) не передана. Жилищно-бытовые условия 

<

адрес> в 

<

адрес> не позволяли растить и воспитывать в нем ребенка, поэтому она (ФИО2) с дочерью вынуждены были снимать квартиру рядом со школой в 

<

адрес>. Дочь обучается на очном отделении медицинского университета, истец материальной поддержки дочери не оказывает. Имущественное положение не позволяет ей (ФИО2) обеспечить себя и дочь жилым помещением, в связи с чем, просит сохранить за ней и дочерью право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменные возражения на иск, в которых просит в удовлетворении иска отказать, сохранить за ней право пользования жилым помещением на том основании, что она является студенткой первого курса 

<

данные изъяты>, временно зарегистрирована по месту пребывания в общежитии. Дневная форма обучения не позволяет ей самостоятельно себя обеспечивать, у неё нет иной жилой площади и материальной возможности приобрести собственное жилье. 

3-е лицо – УМВД России по 

<

данные изъяты> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, надлежаще извещалось о дне рассмотрения дела, направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.20). 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка К№ с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). 

В жилом доме по указанному выше адресу кроме истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы бывшая супруга истца ФИО1 – ФИО2 и их дочь ФИО3, что следует из выписки из домовой книги (л.д.11). 

Из материалов дела усматривается, что стороны по делу – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 дважды регистрировали брак, первый раз брак между ними расторгался в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). Повторный брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16). 

Бывшая жена и дочь (ответчики по делу) зарегистрированы истцом в доме после расторжения брака между истцом и ФИО2, фактически в доме истца ответчики не проживают. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики зарегистрированы в доме истца в период после расторжения брака между истцом и ответчиком ФИО2, которая не являются членом семьи собственника дома ФИО1, её личных вещей, как и вещей ответчика ФИО3 в доме не имеется, доказательств обратного сторона ответчиков суду не представила, фактически ответчики в доме не проживают и совместное с истцом хозяйство не ведут. 

В связи с этим, факт регистрации ответчиков в доме истца, без фактического вселения не может повлечь за собой приобретения ответчиками права на жилую площадь.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована истцом в принадлежащем ему доме после расторжения их брака, т.е. не в качестве члена его семьи, членом семьи истца она не является. Наряду со ФИО2, истец зарегистрировал в своем доме дочь – ФИО3, с которой истец также общее хозяйство не ведет. 

Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым домом не заключалось, равно как, и не сохранялось право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики постоянно проживают в 

<

адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу местонахождения жилого дома истца не желают, будучи зарегистрированными в жилом доме истца, никаких расходов по содержанию жилого дома не несут, регистрация ответчиков в жилом доме истца носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, семейные отношения сторон прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещение ответчики не проживают, имеют другое место жительства, правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом доме и пользования им отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,30,31 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу ФИО2 и ФИО3 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: