Дело№2-2740/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А.Панфиловой

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим, включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 после неоднократного изменения исковых требований обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об установлении факта владения и пользования земельных участком за умершим ФИО2 на праве собственности, включении земельного участка площадью 236,85 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу умершего ФИО2 и о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что после смерти её отца – ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Наследницей по закону после его смерти являлась мать - ФИО3, которая наследственных прав не оформила. Истец ФИО1 намерена оформить свои наследственные права, для чего обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ представителя на судебное заседание не направил, представил отзыв на исковое заявление, указав, что возражают против заявленных требований, указали, что имеется ограничение прав на часть земельного участка с кадастровым номером №, а именно земельный участок входит в водоохранную зону.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ гласит, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пп.4, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

- акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено следующее.

Из архивной выписки из протокола заседания исполкома Октябрьского поселкового Совета депутатов трудящихся Зеленодольского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 - отцом истца - закреплен земельный участок мерою 0,02 га в 

<

...> под постройку домика дачного типа (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании лицевого счета 

<

***> (л.д.6).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использование: личное подсобное хозяйство, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.17-18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер(л.д.62).

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.57 оборот).

Наследником по закону после его смерти принявшим наследство является его супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно сообщения нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 отДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 76 заводилось. Однако, его наследницей является супруга ФИО3, которая наследство после него приняла, но на день своей смерти не оформила своих наследственных прав (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2015(л.д. 13), ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сведениям из похозяйственной книги в период с 1976 по 1990 г.г. членами хозяйства значились ФИО2, ФИО3, ФИО1 С 2002 по 2006 годы лицевой счет № записан за ФИО3, под лицевым счетом значился земельный участок общей площадью 232 кв.м. и дом площадью 21,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. С 2007 по 2011 годы лицевой счет №, первым членом хозяйства записана ФИО1, под данным лицевым счетом значится земельный участок общей площадью 232 кв.м. и дом площадью 21,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации актом о предоставлении, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством на момент его издания. При таких обстоятельствах ФИО2 владел и пользовался спорным земельным участком на праве собственности. Поскольку ФИО2 являлся собственником земельного участка, то спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

Судом установлено, что иных наследников, кроме истца ФИО1 у наследодателя ФИО2 на момент рассмотрения дела не имеется, поэтому требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. ФИО1 наследство приняла, продолжает пользоваться земельным участком и находящимся на нем жилым домом. 

Доводы представителя третьего лица - Управления Росреестра по РТ о том, что спорный земельный участок частично входит в водоохранную зону не могут повлиять на решение суда, поскольку в соответствии с Водным кодексом РФ данный земельный участок не изъят из оборота, а собственник земельного участка обязан использовать его с учетом установленных ограничений.

На основании ст.218, 1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 25 сентября 2017 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная 25 сентября 2017г.

Судья: