Дело № 2-2347/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 12 сентября 2018 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Романенко Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ФИО7 является собственником 

<

адрес>.

В 1996 году в указанной квартире была зарегистрирована ее дочь – ФИО1

С 2008 года ответчик ФИО1 проживает в 

<

адрес>, в спорном жилом помещении личных вещей не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила свои интересы представителю ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представила, об обстоятельствах, препятствующих ее явке в суд, не уведомила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Согласно справке ТСЖ «Хользунова 36/1» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО8, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 7). 

Между тем из пояснений представителя истца следует и не опровергнуто стороной ответчика, что ФИО1 не проживает в спорном помещении с 2008 года, жилое помещение покинула добровольно, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, членом семьи собственника квартиры, применительно к положениям ЖК РФ, она не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Пояснения представителя истца согласуются с показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что является супругом дочери истца ФИО3. Ответчик является сестрой его супруги и дочерью истца. Ответчик около 8 лет назад добровольно уехала в 

<

адрес> на заработки и с тех пор в спорной квартире не проживает. ЕЕ веще в данной квартире не имеется. Последний раз он видел ответчика больше 2 лет назад, когда она привозила из 

<

адрес> свою мать ФИО2 после несостоявшейся операции. Конфликта между сторонами не было, истец всегда помогала ответчику деньгами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является соседкой ФИО2. Хорошо знает семью последней, часто бывает в ее квартире. Дочь истца Аня после школы поступила в институт, однако после первого курса добровольно уехала в 

<

адрес> «искать счастье». С тех пор в спорном помещении она не проживает. Ее вещей в доме истца не имеется. Конфликта между сторонами не было. Истец очень хочет общаться со своей дочерью Аней, однако последняя избегает такого общения, возможно из-за того, что ФИО2 является инвалидом. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. 

Так как истец является собственником доли в 

<

адрес>, следовательно, она имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.

При этом на момент регистрации ответчика в спорном помещении собственником последнего был ФИО11, который в последствие по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил данную квартиру истцу ФИО2.

Утверждение представителя истца о том, что ФИО1 членом семьи ФИО2 применительно к положениям ЖК РФ не является, в настоящее время в спорной квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, стороной ответчика не опровергнуто, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд признает указанные обстоятельства установленным.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ФИО1 права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья Т.В. Земскова

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2018 года.

Судья Т.В. Земскова