Дело № 2-426/2024

10RS0018-01-2024-000509-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 11 декабря 2024 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Суоярвского муниципального округа, ФИО10, ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на него,

установил:

Истец обратился с уточненным в ходе рассмотрения иском по тем основаниям, что после смерти отца ФИО14, последовавшей хх.хх.хх г., открылось наследство в виде жилого ... в ... Республики Карелия общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного под ним земельного участка площадью ... кв.м. Наследниками первой очереди после смерти отца являлись он, сестра ФИО11, умершая хх.хх.хх г. и мать ФИО12, после смерти которой в 2018 году в установленный законом срок принял меры по сохранности жилого дома, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Просит признать его фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО12 в виде вышеуказанных жилого дома, земельного участка и признать за ним право собственности на наследственное имущество. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и протокольным определениями суда к участию в деле привлечены в качестве ответчиков: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по ..., филиал ППК «Роскадастр» по ..., отдел образования и социальной политики администрации Суоярвского муниципального округа, исполняющий функции органа опеки и попечительства, ФИО15, местная администрация муниципального образования ... значения Санкт-Петербург муниципального округа Южно-Приморский, исполняющая функции органа опеки и попечительства.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики, третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Администрация Суоярвского муниципального округа представила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда. Отдел образования и социальной политики администрации Суоярвского муниципального округа, местная администрация муниципального образования ... значения Санкт-Петербург муниципального округа Южно-Приморский, исполняющие функции органа опеки и попечительства, просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, оставили удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. ФИО1 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.

Из п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

Судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с удостоверенным секретарем исполкома Поросозерского поселкового Совета депутатов трудящихся ... Карельской АССР в реестре за № договором купли-продажи от хх.хх.хх г., заключенным между ФИО13 и ФИО14, последний приобрел жилой ... в ... Республики Карелия, площадью ... кв.м. 

На основании свидетельства серии РФ-II РК-16 № с регистрационной записью № от хх.хх.хх г. ФИО14 постановлением управления местной администрации поселка Поросозеро от хх.хх.хх г. № в частную собственность для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно Выпискам из ЕГРН индивидуальный жилой ... в ... Республики ...ю ... кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., категория земель: «земли населенных пунктов»; вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; в графе «особые отметки» указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО14, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО14 следует, что наследником первой очереди после его смерти являлась супруга ФИО12, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно справке местной администрации ... от хх.хх.хх г. на день смерти наследодателя ФИО14 совместно с ним по адресу: ... проживала супруга ФИО12

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В п.п. 34, 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, ФИО12 фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.

Положениями ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего в спорный период) предусмотрено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74).

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Пунктами 1, 2 статьи 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из разъяснений, данных в п. 59 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

ФИО12 умерла хх.хх.хх г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

По сведениям нотариуса Суоярвского нотариального округа и нотариальной палаты Республики Карелия наследственное дело к имуществу умершей ФИО12 не заводилось.

Согласно справке администрации Суоярвского муниципального округа в спорном жилом доме с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован, но не проживает ФИО15, хх.хх.хх г. года рождения, опекуном которого на основании постановления Главы администрации муниципального образования «...» от хх.хх.хх г. № назначена ФИО1, не возражавшая против удовлетворения заявленных требований.

Доказательств фактического принятия наследства в виде спорного имущества привлеченными к участию в деле ответчиками суду не представлено.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, а также постановлением Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, фактическое принятие истцом наследства и отсутствие возражений ответчиков, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании его фактически принявшим наследство в виде жилого ... в ... Республики Карелия общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., а также о признании права собственности на них в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не взыскивает судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, с ответчиков с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО9 (№)

фактически принявшим наследство в виде жилого ... в ... Республики Карелия общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью ...м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., оставшегося после ФИО12, умершей хх.хх.хх г..

Признать за ФИО2 (№) право собственности в порядке наследования на жилой ... в ... Республики Карелия общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Е.И. Кемпи 

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-18https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru