РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2583/2018 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 31/100 долей жилого дома ***, а также 331/1000 долей земельного участка, расположенного под ним.

Спорная часть дома состоит из деревянного строения площадью 156,7 кв.м., в том числе жилой 105,1 кв.м. с надворными строениями и сооружениями.

Порядок пользования земельным участком между совладельцами определен в соответствии с планом границ земельного участка, составленного ***. Согласно данного плана, в пользовании истца находится участок №2 (уч. 2/1, уч. 2/2) площадью 588 кв.м. В пользовании других сособственников находятся земельные участки № 3 и № 1, согласно плану.

В настоящее время часть домовладения истца полностью уничтожена вследствие пожара.Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 06.10.2015 г. в отношении других сособственников – М. Л.И., К. Т.В., К. В.В., право общей собственности на указанный дом прекращено и выделены доли дома и земельного участка в натуре.

Впоследствии К. Т.В. и К. В.В. продали свои части дома и участка ФИО3

16.02.2018 г. скончалась М. Л.И., ее часть дома и земельного участка унаследовала дочь – ФИО2

Истец просил прекратить право общей долевой собственности на 31/100 долей жилого дома *** и 331/1000 долей земельного участка, расположенного под ним, выделить в натуре принадлежащую ему долю земельного участка, а также признать за ним право собственности на земельный участок № 2, согласно плану границ, составленному ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Другие участники, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 31/100 долей жилого дома ***, а также 331/1000 долей земельного участка, расположенного под ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.03.1999 г. и от 04.07.2005 г.

Порядок пользования земельным участком между совладельцами определен в соответствии с планом границ земельного участка, составленного ***. Согласно данного плана, в пользовании истца находится участок №2 (уч. 2/1, уч. 2/2) площадью 588 кв.м. В пользовании М. Л.И. находился земельный участок № 3 (уч. 3/1, уч. 3/2), а в пользовании К. Т.В. и К. В.В. - земельный участок № 1.

В настоящее время часть домовладения истца полностью уничтожена вследствие пожара.

Названные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей земельного участка законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе долей участка из общей долевой собственности. 

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истца на спорный участок следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истца в органах Росреестра, следует признать за ним право собственности на выделенную часть земельного участка согласно плану границ земельного участка, составленному *** от 15.06.2015 г. Право собственности на жилой дом следует прекратить в силу его гибели.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом *** и на земельный участок по этому же адресу.

Выделить в натуре доли земельного участка, расположенного в ***, принадлежащие ФИО1, общей площадью 1 776 кв.м., кадастровый номер: *** в самостоятельный обособленный земельный участок № 2 согласно плану границ земельного участка, составленному *** от 15.06.2015 г., площадью 588 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.11.2018 г.

Судья: