Дело №2-3424/2020

УИД 32RS0001-01-2020-008293-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 г.

г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи 

Козловой С.В.,

секретаря

ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилспецсервис» г.Брянска обратилось в суд с иском к наследственному имуществу после смерти ФИО3, ссылаясь на то, что жилой дом

<

адрес> находится в хозяйственном ведении МУП «Жилспецсервис» г.Брянска. 

В вышеуказанном многоквартирном доме расположены два нежилых помещения, принадлежавшие на праве собственности ФИО3: помещение № площадью 6,2 кв.м. и помещение № площадью 17,8 кв.м.

ФИО3, являясь собственником нежилых помещений, заключила с МУП «Жилспецсервис» г.Брянска два договора на возмещение затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям заключенных договоров МУП «Жилспецсервис» г.Брянска является обслуживающей организацией, ФИО3 - заказчиком услуг.

На обслуживающую организацию по договору возложена обязанность по содержанию общего имущества дома, а на заказчика - обязанность по своевременной оплате услуг соразмерно площади занимаемых нежилых помещений.

Срок действия договоров изначально устанавливался до ДД.ММ.ГГГГ, однако стороны согласовали, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и тех же условиях (п. 7.3 договора).

С августа 2017 г. ФИО3 прекратила производить оплату по заключенным договорам на возмещение затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В результате неуплаты сумма задолженности ФИО3 за период с августа 2017 г. по февраль 2020 г. составила 28 526 руб. 72 коп.

Частичное погашение за весь период производилось ФИО4: в размере 248 руб. 64 коп. согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 713 руб. 81 коп. согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, размещенным на сайте Федеральной нотариальной палаты, установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ее имущества нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.

На основании изложенного указанную сумму задолженности, а также сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 1 055 руб. 80 коп. истец просил взыскать за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилспецсервис» г.Брянска ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариус ФИО5, извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечен ФИО4, который в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, конверт с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебной повестки суд расценивает как отказ принять ее и на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания. При этом ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не заявил, сведений об уважительности причин неявки не представил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 1 ст. 158 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа положений указанных правовых норм следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией.

Указанный вывод подтвержден п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 №5-П «По делу о проверке конституционности положений ст. 181.4 и 181.5 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ в связи с жалобой гражданина ФИО6» сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями ст. 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, Постановлением от 1.08.2006 №491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание.

В силу пп. «а» п. 28 Правил №491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в хозяйственном ведении МУП «Жилспецсервис» г.Брянска на основании постановления Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных суду сведений, в вышеуказанном многоквартирном доме расположены два нежилых помещения, принадлежащие на праве собственности ФИО3:

- помещение №, площадью 6,2 кв.м., кад. №, запись о государственной регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

- помещение №, площадью 17,8 кв.м., кад. №, запись о государственной регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО3 (заказчик) и МУП «Жилспецсервис» г.Брянска заключены договоры на возмещение затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям заключенных договоров МУП «Жилспецсервис» г.Брянска является обслуживающей многоквартирный дом организацией; на обслуживающую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества дома, а на заказчика - по своевременной оплате услуг соразмерно площади занимаемого нежилого помещения.

Срок действия договоров установлен до ДД.ММ.ГГГГ 

При этом договорами предусмотрено условие о возможности его пролонгации при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия (п. 7.3 договора).

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ввиду изложенного с августа оплата по заключенным ею договорам на возмещение затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не производилась. 

В результате неуплаты сумма задолженности за оказание данных услуг за период с августа 2017 г. по февраль 2020 г. составила 28 526 руб. 72 коп.

Судом принимается расчет задолженности, представленный истцом, документально ответчиком он не оспорен, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.

Как следует из материалов дела, в указанный период производилось частичное погашение долга: ДД.ММ.ГГГГ - в размере 713 руб. 81 коп. Согласно представленному платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ соответствующий платеж внесен ФИО4.

Судом также установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство. 

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын умершей ФИО4.

В материалах дела имеется заявление матери умершей ФИО7 об отказе от причитающейся ей обязательной доли в завещанном имуществе.

Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из:

- 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

- гаража и земельного участка под № в гаражно-строительном кооперативе 

<

адрес>

- денежных вкладов с процентами и компенсацией, находящиеся в ПАО «Сбербанк»;

- денежных вкладов с процентами, находящиеся в «СМП Банк»;

- денежных вкладов с процентами, находящиеся в «БИНБанк»;

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ДД.ММ.ГГГГ выдана справка, что ФИО4 является наследником по закону после смерти матери, ФИО3

Из представленных АО «СМП Банк» информации и выписки по счету ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ, уже после смерти ФИО3 (дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ), денежные средства в размере 119 744 руб. 10 коп. выдавались ФИО4 согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО3 ФИО4 получены денежные средства в размере 119 744 руб. 10 коп.

Изложенное выше свидетельствует о принятии ФИО4 наследственного имущества после смерти ФИО3

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследственному имуществу заемщика, являются не только наличие и размер кредитной задолженности умершего заемщика, но и состав лиц, принявших наследство, наличие наследственного имущества, его стоимость на момент смерти заемщика и достаточность данного имущества для погашения долга умершего должника.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

При этом по смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: формальным, при котором наследник обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо выдачи свидетельства о праве на наследство, и фактическим, характеризующимся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, обязательства, возникшее из договоров на возмещение затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, как не связанное неразрывно с личностью должника, его смертью в силу ст. 418 ГК РФ не прекращается. Неисполненные обязательства умершего перед его кредиторами по выплате в счет долга денежных средств или передаче определенной содержанием обязательства вещи после его смерти должны быть исполнены его правопреемниками.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о переходе обязательств умершей ФИО3 по указанным выше договорам к ФИО4 в порядке универсального правопреемства.

Заявленная ко взысканию сумма не превышает общую стоимость перешедшего к ФИО4 наследственного имущества.

При изложенных обстоятельствах, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство МУП «Жилспецсервис» г. Брянска об отсрочке уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд.

В этой связи в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 055 руб. 80 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 г. по февраль 2020 г. в размере 28 526 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 055 руб. 80 коп. 

Копии заочного решения направить сторонам для сведения.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.11.2020.

Председательствующий судья С.В. Козлова