<

данные изъяты> 

дело №2-178\17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 21 февраля 2017 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика, адвоката Батовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Лесная поляна» к ФИО2 о взыскании задолженности,

Установил:

Дачное некоммерческое партнерство «Лесная поляна» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в виде неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> который расположен на территории ДНП «Лесная поляна». С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке и не заключил договор на пользование объектами инфраструктуры ДНП. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования товарищества; ответчик является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке, что тем не менее не освобождает его от обязанности вносить плату за пользование общим имуществом ДНП, - в противном случае на его стороне возникает неосновательное обогащение в сумме сбереженных за счет истца денежных средств.

Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Лесная поляна» задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 рублей; за 2014 год в размере 12000 рублей; за 2015 год в размере 13200 рублей; за 2016 год в размере 15600 рублей; а также сумму пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 45696 рублей; всего: 96496 рублей. А также, взыскать с ответчика в пользу истца сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3094 руб. 88 коп. 

Представитель истца ДНП «Лесная поляна» ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка ему не была вручена, поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его фактического пребывания (проживания) неизвестно, что явилось основанием к рассмотрению дела в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ.

Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Батова М.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования не признала в силу отсутствия таких полномочий. Также, заявила ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям ДНП «Лесная поляна» о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, выслушав представителей сторон по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства; расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, который находится на территории ДНП «Лесная поляна». 

Размер платы за пользования инфраструктурой товарищества утвержден решениями общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно решения общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Уставом Партнерства членские взносы вносятся членами Партнерства авансом на следующий год в срок не позднее 30 ноября текущего года за каждый земельный участок, имеющийся у него в собственности. Размер платы за пользование общим имуществом ДНП, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества равен размеру уплачиваемых членских взносов и в те же сроки, что и взимание членских взносов за соответствующие периоды. В случае не внесения гражданами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, устанавливается плата за пользование указанным имуществом с коэффициентом равным 0.2. В случае неуплаты гражданами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке установленных платежей в срок, установленный решением Общего собрания членов ДНП, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более установленной величины платежа.

Решением общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячного членского взноса на 2013 год в размере 1000 рублей.

Решением общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячного членского взноса на 2014 год в размере 1000 рублей. Также, принято решение продлить срок оплаты по задолженности оплаты взносов и иных платежей, в том числе платы за пользование общим имуществом ДНП за 2011-2013 года до ДД.ММ.ГГГГ без начисления пени за просрочку платежей до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячного членского взноса на 2015 год в размере 1000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ и 1300 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания садоводов ДНП «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячного членского взноса на 2016 год в размере 1300 рублей.

С ответчиком не был заключен договор за пользование объектами инфраструктурой и имуществом общего пользования ДНП «Лесная поляна» с целью компенсировать расходы истца на содержание указанного имущества. Однако, отсутствие договора между ФИО2 и ДНП «Лесная поляна не может служить основанием для освобождения ответчика, как собственника вышеуказанного земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием членов ДНП.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами, в том числе и для лиц, не являющихся членами ДНП.

Согласно расчета истца задолженность по платежам ответчика перед ними составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10000 рублей; за 2014 год в размере 12000 рублей; за 2015 года в размере 13200 рублей; за 2016 год в размере 15600 рублей. Общая сумма задолженности по платежам составляет 50800 рублей. Сумма пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 45696 рублей (10000 руб. +12000 руб.+13200 руб. +10496 руб.). Общая сумма задолженности ответчика перед истцом согласно расчета составляет: 50800 +45696 =96496 рублей. 

Представителем ответчика, адвокатом Батовой М.А., в суде заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям ДНП «Лесная поляна» о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате необходимых платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иск подан истцом в декабре 2016 года, суд считает обоснованным применить срок исковой давности и удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате платежей \неосновательное обогащение \ за последние три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата определенная истцом). 

Учитывая изложенное, задолженность ответчика перед истцом по предусмотренным в ДНП платежам \неосновательное обогащение \ будет составлять: за декабрь 2013 года - 1000 рублей (оплата за один месяц), за 2014 год в сумме 12000 рублей (1000 руб. х 12 месяцев), за 2015 года - 13200 рублей (1000 руб. х8 месяцев + 1300 х 4 месяца), за 2016 год в размере 15600 рублей (1300 руб. х 12 месяцев). Общая сумма задолженности по платежам составляет 41800 рублей.

Сумма пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит: 

пени за просрочку платежа за 2013 год (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) составит 1938 рублей \ 2 руб. х 969 дней \;

пени за просрочку платежа за 2014 год (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) составит 16656 руб. \24 руб. х 694 дня \. Однако, учитывая, что пени превышает установленный размер платежа, в расчет берется пени в сумме 12000 рублей;

пени за просрочку платежа за 2015 год (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) составит 8883 рублей \27 руб. х 329 дня\;

Общая сумма пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22821 руб. (1938 +12000+8883).

При частичном удовлетворении требования истца о взыскании пени за просрочку платежей, суд исходит из установленного факта просрочек и признает данное требование подлежащим удовлетворению в сумме 22821 рублей.

Итого: общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 64621 рублей (41800+ 22821), которую суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца в качестве задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктурой и имуществом общего пользования ДНП, поскольку ответчик не исполнил своей обязанности по внесению соответствующих платежей, что привело к образованию на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 64621 рублей, вследствие сбережения денежных средств в размере этих расходов за счет ДНП «Лесная поляна».

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2138 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Лесная поляна» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Лесная поляна» задолженность по платежам в виде неосновательного обогащения за декабрь 2013 года в размере 1000 рублей, за 2014 год в размере 12000 рублей, за 2015 год в размере 13200 рублей, за 2016 год в размере 15600 рублей, а также сумму пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 821 руб., а всего: 64621 рублей (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать один рубль).

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Лесная поляна» государственную пошлину в размере 2138 руб. 63 коп. (две тысячи сто тридцать восемь рублей шестьдесят три копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.