Дело № 2-1677/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 

Ворошиловский районный суд г.Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лобыревой О.Ю.,

16 декабря 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту Муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к Департаменту Муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен бесплатно в общую долевую собственность гр. ФИО2 и гр. ФИО1 на основании Распоряжения Департамента муниципального имущества администрации Волгограда №р от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок предоставлен в собственность в т.ч. по основаниям, предусмотренным 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

Истец является единственным наследником первой очереди по закону ФИО2 Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ? доли в праве собственности на земельный участок, так как при жизни наследодатель ФИО2 в установленном законном порядке не зарегистрировала право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок. 

Просит, с учетом уточнения исковых требований, включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальногожилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за истцом ФИО1 право собственности на №долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, видразрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ФИО2

Признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №. общей площадью № кв.м., этажность: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель МУП БТИ 

<

адрес>, нотариус 

<

адрес> ФИО9 - о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие,

Изучив представленные доказательства по делу и исследовав их, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при данной явке.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ворошиловского районного суда 

<

адрес>.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Так, в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено и следует из материалов дела, при изучении нотариального дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу г. Волгограда ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 

На основании справки МУП Ворошиловского межрайонного БТИ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2. Без юридических документов. (Л.д. 30). 

Согласно сведений домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 (Л.д. 30-31)

Согласно копии свидетельство о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 18)

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является сыном ФИО6 (Л.д. 19)

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим паспортом на жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о юридических документах отсутствуют. (Л.д. 68)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, статус записи об объекте недвижимости –сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». 

При рассмотрении дела стороной истца заявлено ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы, согласно заключения эксперта от 18.11.2019 года спорный жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> частично не соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, техническим регламентам, правилам пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемых к индивидуальным жилым домам, а именно жилой дом по адресу: 

<

адрес> устроен на расстоянии 2,35 м от границы участка, что меньше нормируемых 3,00 м. В жилом доме по адресу: 

<

адрес> отсутствует помещения туалета, ванной или совмещенного санузла. Полезная высота жилых комнат и кухни жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 2,25 м, что меньше нормируемого значения 2,50 м.

Указанные несоответствия параметров жилого дома по адресу: 

<

адрес> нормативным требованиям выявлены в отношении действующих в настоящее время строительных и градостроительных норм и правил, технических регламентов, правил у пожарной безопасности, требований санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.

По состоянию на дату постройки жилого дома по адресу: 

<

адрес> (1955 год) действовали другие строительные и градостроительные нормы и прави-ла, технические регламенты, правила пожарной безопасности, требования санитарно- эпидемиологических норм и правил, предъявляемые к индивидуальным жилым домам, в отношении которых несоответствий параметров жилого дома по адресу: 

<

адрес> не выявлено.

Выявленные несоответствия преимущественно носят устранимый характер. Для их устранения необходимо произвести работы по устройству совмещенного санузла, работы по увеличению полезной высоты жилых помещений и кухни. Перенос западной стены данного жилого дома на расстояние 3,00 м от границы участка технически невозможен, т.к. приведет к полному разрушению основных несущих конструкций здания.

Объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Оценивая заключение эксперта ООО «Миракс» по гражданскому делу № суд приходит к выводу, что данное заключение является достоверным и, как доказательство допустимым, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, квалификация эксперта подтверждается соответствующими документами о профессиональном обучении, вследствие чего, выводы эксперта не вызывают у суда сомнений. При всем при этом, сторонами доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено.

С учетом изложенного, суд принимает для установления истины по делу сведения судебной экспертизы ООО «Миракс» от 18 ноября 2019 года, как доказательство по делу.

При таких обстоятельствах, проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, исследованные письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно абзаца 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 умер до регистрации своего права собственности на спорный земельный участок. Между тем, несмотря на это, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в требованиях наследника, поскольку наследодатель при жизни выразил волю на приобретение в собственность спорного земельного участка, обратившись в администрацию, подав заявление, и был включен в список собственников, получивших участки в собственность для оформления правоустанавливающих документов.

Таким образом, ФИО2 выполняя обязанности собственника имущества, предприняла меры, свидетельствующие о воле в получении права собственности, однако, по независящим от неё причинам, ввиду её смерти, при жизни не успела его зарегистрировать. Данное обстоятельство не может служить препятствием для реализации наследственных прав истца, поскольку после смерти ФИО2 земельный участок перешел в пользование к наследнику ФИО1 и был принят истцом в фактическое владение.

При таком положении, суд первой инстанции приходит к выводу о признания требований истца обоснованными и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Далее, при разрешении вопроса по распределению судебных расходов, понесенных сторонами по настоящему спору, суд руководствуется требованиями ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, и другие расходы, признанные судом необходимыми. 

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Как установлено выше, в рамках рассмотрения данного спора, по заявлению сторон, определением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от 04 сентября 2019 года была назначена судебная экспертиза в ООО «Миракс» и была проведена.

Согласно представленным в материалы дела заявлений о возмещении понесенных расходов на проведение экспертизы, стоимость производства составляет 83 286 рублей 00 копеек. Однако с учетом проведенных исследований и разумности, суд считает данную сумму завышенной, в связи с чем считает необходимым снизить её до 40 000 рублей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки в виде расходов по оплате экспертизы в размере 40 000 рублей 00 копеек подлежат возмещению за счет истца ФИО1 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту Муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома,расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, видразрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., этажность: № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с истца ФИО1 в пользу ООО «Миракс» расходы по оплате услуг эксперта-техника ООО «Миракс» за проведение судебной экспертизы в размере 40 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий: Л.М. Горина 

Справка: мотивированный текст решения суда решение изготовлено 23 декабря 2019 года 

Председательствующий: Л.М. Горина