РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 14 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3774/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры 

<

адрес> в г.Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственниками квартиры 

<

адрес> в г. Тюмени. Без получения разрешающих документов самовольно произвел перепланировку и переустройство в квартире: полностью демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, образовано новое помещение кухня-гостинная; заложен существующий проем в перегородке между коридором и кухней; расширен на 350 мм проем в перегородке между жилой комнатой и коридором с устройством металлической перемычки; трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения и канализации сохранены в проектном положении; система вентиляции помещений осуществляемая через вентиляционные каналы в стенах сохранена в проектном положении; система вентиляции помещений осуществляемая через вентиляционные каналы в стенах, сохранена в проектом положении.

Перепланировка квартиры была произведена без нарушения строительных норм, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика Управы Центрального АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

По данным технического заключения ООО «Аркада», установлено что произведена перепланировка: полностью демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, образовано новое помещение кухня-гостинная 25,71 кв.м.; заложен существующий проем в перегородке между коридором и кухней; расширен на 350 мм проем в перегородке между жилой комнатой и коридором с устройством металлической перемычки; трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения и канализации сохранены в проектном положении; система вентиляции помещений осуществляемая через вентиляционные каналы в стенах сохранена в проектном положении; система вентиляции помещений осуществляемая через вентиляционные каналы в стенах, сохранена в проектом положении.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ООО «Аркада» от 2018г. следует, что в результате перепланировки квартиры несущая способность конструктивных элементов не нарушена, технические решения принятые в результате перепланировки соответствуют требованиям СП, СНиП, СанПиН, ТПБ, ПЭУ, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами. Произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой полностью демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, образовано новое помещение кухня-гостинная 25,71 кв.м.; заложен существующий проем в перегородке между коридором и кухней; расширен на 350 мм проем в перегородке между жилой комнатой и коридором с установлением металлической перемычки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья О.А. Амбарникова