Дело № 2-10/2020 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

21 января 2020года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колдаева Р.Ю.,

при секретаре Котельниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жунусовой А.Б. к Жунусову Р.Б., администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец Жунусова А.Б. обратилась в Домбаровский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением, которое мотивировала тем, что в ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ее бабушке К.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован на основании записи №а о регистрации, по реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ № в ГПТИ. После смерти К.Т.В., ее дочь Ж.Л.Ф., которая приходится истцу матерью, фактически приняла наследство в виде указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Ж.Л.Ф. умерла. Она и ответчик Жунусову Р.Б. являются наследниками первой очереди после смерти матери по закону. Ответчик отказывается от наследства. К нотариусу в установленный законом срок никто из наследников не обращался. Вместе с тем она фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери несет расходы по содержанию наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что ее бабушка К.Т.В. за год до смерти проживала совместно с ними, после ее смерти Ж.Л.Ф. (мать истца) фактически приняла наследство, оплатила все расходы, связанные с похоронами, оплачивала коммунальные услуги, чтобы обеспечить уход и содержание дома, сдала его в наем, перевезла из дома бабушки в свой дом холодильник и диван. Других наследников у К.Т.В. не имелось. После длительной болезни ее мама Ж.Л.Ф. умерла, через некоторое время умер ее отец – Ж.Б.Н. Из-за отсутствия финансовых средств в установленный законом срок она к нотариусу не обратилась, но полагает, что фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку обеспечивает уход за домом, сдала его в наем, заменила забор. Ответчик ФИО2 приходится ей братом, спор о праве между ними отсутствует. В настоящее время она намерена газифицировать спорный дом, для чего ей требуются правоустанавливающие документы. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, от наследственных прав на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказывается.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует представленных материалов, в том числе из дубликата удостоверения выданного ФИО3 «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м. зарегистрировано по праву собственности за К.Т.В., на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ н.р. 166 и записано в реестровую книгу № страница № реестр №

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., жилой – 31,3 кв.м., состоящий из следующих комнат: кухни площадью 14,3 кв.м., жилой – 17,9 кв.м., жилой – 6,3 кв.м., жилой – 7,1 кв.м., на основании дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ числится за К.Т.В., 

Аналогичные сведения содержатся в справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней никто не зарегистрирован и не проживал.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.Т.В. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, по своей сути являющегося правоустанавливающим документом владела жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Право собственности, возникшее до вступления в силу Закона о регистрации, в соответствии действующим законодательством зарегистрировано не было. Впоследствии удостоверение было утрачено, ДД.ММ.ГГГГ выдан дубликат. С момента выдачи удостоверения ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В. являлась собственником указанного жилого помещения, распоряжалась им, несла бремя его содержания. Ее владение спорным жилым домом никем не оспорено, прав на спорный объект недвижимости с момента выдачи удостоверения ни кто не заявлял. 

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Под таким действиями понимается проявление отношения наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 264 ч 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом, факты принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № К.Л.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями значатся: К.Ф.С., К.Т.В..

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.Б.Н. и К.Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоена фамилия Ж..

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, ее родителями значатся: Ж.Б.Н., Ж.Л.Ф..

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Оренбургской области нотариального округа п. Домбаровский и Домбаровского района Оренбургской области А.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственных дел к имуществу К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти бабушки истца К.Т.В. мать истца Ж.Л.Ф., являющаяся единственным наследником первой очереди по закону фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распорядилась спорным жилым домом, стала его сдавать, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные платежи, перевезла с дома К.Т.В. по месту своего жительства диван и холодильник. 

В свою очередь истец после смерти своей матери Ж.Л.Ф. также фактически вступила в права наследования, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде жилого дома, так как после смерти Ж.Л.Ф. продолжает сдавать спорное жилое помещение, приняла меры по сохранению наследственного имущества – заменила изгородь, по заказу истца был составлен технический паспорт на жилой дом, истец намерена произвести газификацию дома. Другие наследники в права наследования не вступали, к нотариусу с таковыми заявлениями не обращались, исковые требования о признании за ними права собственности на вышеуказанный жилой не заявляли. 

Согласно нотариально удостоверенного заявления ФИО2 (ответчика) от ДД.ММ.ГГГГ ему известно об открытии наследства после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери Ж.Л.Ф., а также, что им пропущен срок для принятия наследства. Фактически он в управление наследственным имуществом не вступал, принимать наследство не желает и дает согласие на получение свидетельства о праве на наследство другим наследникам по закону.

С учетом изложенного суд находит требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2020 года.

Судья: подпись ФИО4