Дело №2 – 1010/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

с участием сторон:

истца ФИО1, 

представителя ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Петрова Д.В., действующего на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата> со сроком три года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области 

«16» мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа и просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от 

<

дата>, зарегистрированным в ЕГРП за 

<

номер> от 

<

дата>, а также свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

адрес>. В 2013 году им самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий возведен деревянный рубленый пристрой к жилому дому площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с чем образовалось общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения ООО «Солант» г. Кемерово, строительные конструкции жилого дома с холодным пристроем в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание жилого дома Литера А с холодным пристроем Литера а, можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью, нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а для увеличения срока эксплуатации здания жилого дома с холодным пристроем, рекомендовано выполнять текущий ремонт по мере необходимости.

ФИО1 указывает, что в связи с тем, что им в установленном порядке не было получено разрешение на произведенную реконструкцию в жилом доме, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах Росреестра, а потому ему необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата> со сроком три года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменного заявления просят рассмотреть суд рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

При этом суд учитывает, что в деле представлены письменные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи дома от 

<

дата> (л.д.5), копия акта приема-передачи дома от 

<

дата> (л.д.6), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), копия технического паспорта (л.д.8-15), копия справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.16), заключение ООО «Солант» (л.д.17-38).

На основании вышеизложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173,194 и 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с последующей регистрацией права собственности в регистрирующем органе.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение принято в окончательной форме « 16 » мая 2017 года

Верно.

Судья: Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1010/2017 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.