Дело № 2-315/2025 (2-4695/2024)

11RS0005-01-2024-000303-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 30.01.2025 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в плате за жилое помещение, к АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал», ООО «УК «Идеал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ПАО «Т Плюс», индивидуальному предпринимателю ФИО3, ООО «Региональный оператор Севера», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми об обязании выдавать отдельные платежные документы, заключать отдельные соглашения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в плате за жилое помещение по адресу: Республика ...., в размере ? доли от общего размера оплаты за каждым; к АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал», ООО «УК «Идеал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ПАО «Т Плюс», ИП ФИО3, ООО «Региональный оператор Севера», администрации муниципального округа «Ухта» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанное жилое помещение в размере ? доли платежей, в обоснование требований указав, что имеет право пользования жилым помещением по адресу: ...., на условиях договора социального найма совместно с ответчиком ФИО2, в жилом помещении не проживает в связи с обучением в другом городе, а указанный ответчик – в связи с проживанием в другом жилом помещении. Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто, членами одной семьи они не являются. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в размере по ? доли, обязать ответчиков АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал», ООО «УК «Идеал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 по ? доли платы.

Определением суда от 19.12.2024 первоначальный ответчик администрация муниципального округа «Ухта» заменен на надлежащего Комитет по управлению муниципальным имуществом.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, истец просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в телефонограмме представитель ответчика ФИО2 ФИО4 просила об отложении разбирательства дела в связи с заболеванием ее и доверителя. Иные ответчики представителей в судебное заседание не направили, не просили об отложении разбирательства дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Само по себе ходатайство об отложении разбирательства дела в отсутствие доказательств уважительности причин неявки достаточным основанием для отложения разбирательства дела не является, и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В письменных отзывах ответчики ООО «Региональный оператор Севера», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», Комитет по управлению муниципальным имуществом возражений против заявленных требований не высказали.

МУП «Ухтаводоканал» в письменном отзыве возражал относительно заявленных требований, указав, что разделение договора социального найма и лицевых счетов не предусмотрено законодательством. 

АО «Коми энергосбытовая компания» с иском не согласилась, так как истец в спорном жилом помещении не проживает, фактически потребление электроэнергии не осуществляет.

В предыдущих судебных заседаниях и в письменном отзыве ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО4 полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку наниматель несет ответственность за внесение платы единолично, выдача отдельных платежных документов может быть осуществлена только после изменения договора социального найма жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, что жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, истец и ответчик ФИО2 имеют право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Истец и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, истец временно отсутствует в жилом помещении в связи с выездом к месту учебы. 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.25 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах доводы ответчиков МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ФИО2 об отсутствии у истца права на заключение отдельного соглашения и на получение отдельных платежных документов в связи с временным отсутствием в жилом помещении не основаны на нормах права и фактических обстоятельствах дела и не принимаются судом. Такое соглашение не является изменением договора социального найма, на что ошибочно ссылаются ответчики.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Возражений относительного того, что ответчик является ненадлежащим, или что заключение соглашений с нанимателем, бывшим членом его семьи требует соблюдения специального порядка, ответчики – юридические лица суду не представили. 

Исходя из изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт ...., удовлетворить.

Установить порядок и размер участия ФИО1, паспорт ...., в плате за жилое помещение по адресу: ...., при котором расходы по оплате за наем, электроэнергию, отопление, холодную воду, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, газ, содержание жилого помещения, обслуживание домофона несут ФИО1, паспорт ...., ФИО2, паспорт ...., по ? доли платы.

Обязать ПАО «Т плюс», ИНН 

<

***>, ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ИНН 

<

***>, МУП «Ухтаводоканал», ИНН 

<

***>, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, ИНН 

<

***>, ООО «УК «Идеал», ИНН 

<

***>, АО «Коми энергосбытовая компания», ИНН 

<

***>, индивидуального предпринимателя ФИО3, ИНН 

<

***>, ООО «Региональный оператор Севера», ИНН 

<

***>, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на внесение соответствующего вида платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ФИО1, ФИО2 в размере по ? доли от общего размера начисленных платежей каждому.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025