Дело № 2-2958/2025

УИД50RS0020-01-2025-004234-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Коломна

Коломенский ФИО2 суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области, в котором, уточнив первоначально заявленные исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание (гаражный бокс), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что спорный гаражный бокс принадлежал ее отцу ФИО7, которому на основании постановления Главы ФИО2 Никульского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был передан недостроенный гараж. После передачи недостроенного гаража ФИО7 стал челном ГСК «

<

данные изъяты> достроил гараж, выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему была выдана справка.

В связи с тяжелой болезнью ФИО7 не успел оформить право собственности на гараж при жизни и умер, поэтому истец, являясь единственным наследником, принявшей наследство после его смерти, во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс не имеет возможности.

ФИО2 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В направленном в адрес суда заявлении представитель ФИО2 ФИО8, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ГСК «Радужный-2» в судебное заседание явку представителя не обеспечил. 

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ФИО2 и третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснил суду, что он является ответственным за сбор показаний счетчиков электроэнергии в ГСК «Радужный-2», а истец является владельцем гаражного бокса, расположенного рядом с территорией ГСК «Радужный-2» и подключенного к сетям электроснабжения ГСК «Радужный-2», оплачивает потребляемую электроэнергию в течение примерно 10 лет. У него в собственности находится гаражный бокс, расположенный на той же линии, и он помнит, что до ФИО3 гаражным боксом владел и пользовался ее отец. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является ее соседкой по подъезду в жилом многоквартирном доме, она знает семью истца примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Примерно 4 года назад умер отец ФИО3, который до этого тяжело болел, выходил на улице лишь с помощью близких.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО7 приходился ей супругом, а ФИО3 – их дочь. После смерти супруга, являвшегося членом ГСК, она отказалась от наследства в пользу дочери. Супруг не оформил право на гараж из-за болезни. 

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что на основании постановленияГлавы администрации Никульского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было разрешено передать недостроенный гараж в 

<

адрес> ФИО7, а недостроенный гараж постановлено считать принадлежащим ФИО7

После передачи недостроенного гаража ФИО7 стал челном ГСК «Радужный-1», достроил гараж, выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему была выдана справка.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс был достроен в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь указанного гаражного бокса № составляет 38,6 кв.м. 

В настоящее время гаражным боксом владеет и пользуется ФИО3, которая приняла наследство после смерти своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом представленных истцом доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает за ней право собственности на нежилое здание (гаражный бокс) площадью 38,6 кв.м, вид объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, адрес местоположения: 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца на нежилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание (гаражный бокс) площадью 38,6 кв.м, вид объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, адрес местоположения: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности на него за ФИО3 органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский ФИО2 суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> С.Н.Шевченко