Дело № 2-337/2020

10 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при помощнике судьи Пеньевской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу жилого дома и о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что её отцу М.В.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Жилой дом на кадастровом учете не значится. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, который принадлежал её матери М.Н.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю.

На день смерти отец М.В.Е. проживал и был зарегистрирован в указанном жилом доме. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы жена М.Н.Ф., сыновья ФИО4 и М.А.В.. Их мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день её смерти она была зарегистрирована и проживала в данном жилом доме одна. 

После смерти мужа М.В.Е. М.Н.Ф. фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Она является наследником по завещанию имущества после смерти матери М.Н.Ф., в том числе, указанного жилого дома. Наследниками по закону после смерти матери М.Н.Ф., при отсутствии завещания, в настоящее время являлись бы она, а также в порядке ст. 1146 ГК РФ (по праву представления) дети умершего ДД.ММ.ГГГГ её брата ФИО4, которые прав на наследственное имущество не заявляют, завещание в судебном порядке не оспаривали, к нотариусу не обращались. Её брат М.А.В.. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, в зарегистрированном браке не состоял, детей у него не было. Других наследников по закону нет.

ДД.ММ.ГГГГ ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок после смерти матери. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома у неё возникли трудности, так как отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом и дом не поставлен на кадастровый учет. Просит суд включить в наследственную массу М.В.Е. указанный жилой дом и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти матери М.Н.Ф.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с иском не согласен.

Представитель третьего лица - администрации МО «Шидровское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по существу исковых требований не имеют.

Ответчик Миллер (ранее ФИО5) А.В. и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.Е., проживавший в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.Ф., проживавшая по тому же адресу.

По утверждению истца, в собственности М.В.Е. на момент его смерти находился жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность жилого 

<

адрес> М.В.Е., а в дальнейшем М.Н.Ф. Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно архивной справке №, выданной архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге № за 1973-1975 годы архивного фонда Конецгорского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства: 

<

адрес>:

1. глава семьи М.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. М.Н.Ф., жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3. ФИО1, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 4. М.В.В., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 5. М.А.В.., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом, год возведения 1926; двор 1926 г., баня 1926 года возведения.

3. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): на ДД.ММ.ГГГГ, всего земли 0,15, под постройками 0,01.

- по похозяйственной книге № за 1976-1978 годы архивного фонда Конецгорского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства: 

<

адрес>, 

1. глава семьи М.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. М.Н.Ф., жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 3. ФИО1, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 4. М.В.В., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 5. М.А.В.., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. Постройки, являющиеся личной собственности хозяйства: жилой дом, год возведения 1926; двор 1926 г., баня 1926 года возведения.

3. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): на 01.01.1978 всего земли 0,11, под постройками 0,01.

Похозяйственные книги по 

<

адрес> после 1978 года в архив не поступали.

В материалах дела имеются выписки из лицевых счетов похозяйственных книг Конецгорского сельского Совета, Шидровского сельского Совета, Шидровской сельской администрации, администрации МО «Шидровское» по дому 

<

адрес>, где указаны жилой дом и земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства, а также члены хозяйства:

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1980 - 1982 г.г. - глава М.В.Е. (умер ДД.ММ.ГГГГ), жена М.Н.Ф., сын М.В.В., сын М.А.В..; 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1983 - 1985 г.г. - глава М.Н.Ф., сын М.В.В. (выбыл в другое хозяйство), сын М.А.В..; 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1986 - 1990 г.г. - глава М.Н.Ф., сын М.А.В..; 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1991 - 1995 г.г. - глава М.Н.Ф., сын М.А.В..; 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1999 - 2001 г.г. - глава М.Н.Ф., сын М.А.В.. (умер в ДД.ММ.ГГГГ); 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 2002 - 2006 г.г. - глава М.Н.Ф., 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 2007 - 2011 г.г. - глава М.Н.Ф., 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 2012 - 2016 г.г. - глава М.Н.Ф., 

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 2017 - 2021 г.г. - глава М.Н.Ф. - лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью владельца. 

В материалах дела имеется распоряжение Шидровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении номеров жилым домам и производственным объектам, где по 

<

адрес> указан номер дома М.Н.Ф. - №.

Согласно справке администрации МО «Шидровское» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности М.В.Е.

Из копии технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилую - 

<

данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Из справки администрации МО «Шидровское» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный жилой дом в казне МО «Шидровское» не состоит, самовольной постройкой не является.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в ней, либо в справках, выданных на основании этих книг, подтверждают право собственности на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель М.В.Е. добросовестно и открыто владел и пользовался данным жилым домом, проживал в нем, пользовался расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивал придомовую территорию, обрабатывал земельный участок, выращивал на нём овощи. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ему домом никем не оспаривалась. 

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности М.В.Е. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Согласно справке администрации МО «Шидровское» от ДД.ММ.ГГГГ №, М.В.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по день смерти были зарегистрированы и фактически проживали жена М.Н.Ф., сын М.В.В., сын М.А.В..

В материалах представленной нотариусом нотариального округа Шенкурского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу М.В.Е. № имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М.Н.Ф. является наследником имущества мужа М.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежного вклада с причитающимися процентами в Госбанке № Виноградовского района Архангельской области.

Остальные документы наследственного дела уничтожены в соответствии с Правилами нотариального производства.

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу М.Н.Ф. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти матери М.Н.Ф.

Согласно завещанию М.Н.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, всё имущество, в том числе, жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: 

<

адрес>, она завещала дочери ФИО1

Из справки администрации МО «Шидровское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание М.Н.Ф., составленное ДД.ММ.ГГГГ, не изменялось и не отменялось.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти М.Н.Ф. на денежные вклады и компенсации, а также на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что имеются все основания для признания за М.Н.Ф. правасобственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя М.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из одного основного строения с бытовыми и хозяйственными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> рубля.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти матери наследодателя М.Н.Ф., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из одного основного строения с бытовыми и хозяйственными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> рубля.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина