№ 2-773/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 09 декабря 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Федосовой Н.А., 

при секретаре Сандицкой К.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районом суде Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 04.07.2007 в доме, принадлежавшем ранее на праве собственности ее мужу - ..., был зарегистрирован ФИО3 Регистрация была произведена с целью легализации его нахождения в г. Сасово. Жить в указанном доме ответчик не собирался, какого-либо соглашения между ним и ее мужем достигнуто не было. После смерти мужа в 2012 году из сведений, содержащихся в домовой книге, она узнала о регистрации в доме ФИО3 В настоящее время она хочет продать принадлежащий ей дом и регистрация ФИО3 препятствует этому. Каких либо вещей принадлежащих ФИО3 в доме не имеется. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному истцом адресу, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа – г. Сасово Рязанской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника ..., мужа истца, в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 Вместе с тем, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носила формальный характер, намерения проживать в спорном жилом помещении у ответчика не имелось. ФИО2 с момента регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг не нес, никаких личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Перечисленные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ..., которая пояснила, что хорошо знает истца ФИО1, проживает она после смерти мужа одна в жилом доме, который перешел в ее собственность по наследству. Со слов истца ей известно, что в доме зарегистрирован мужчина по имени ФИО4. При жизни мужа ФИО1 она видела, что ФИО4 приезжал к ним в гости, но постоянно он никогда в их доме не жил. На протяжении уже более 7 лет указанного мужчину она больше в доме истицы не видела.

Суд находит данные показания относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются также с письменными доказательствами по делу, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги для прописки, проживающих в 

<

адрес>; сообщением ОВМ МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств по делу суд находит, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, а его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении при указанных выше обстоятельствах создает препятствия в пользовании жилым домом ФИО1, поскольку истец в полной мере не может распоряжаться данным жилым помещением. 

Учитывая изложенное суд находит, что требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законны и обоснованы.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию гражданина с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Федосова