Дело № 2-197/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 10 марта 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики

в составе: председательствующего судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, приведя в обоснование следующие доводы. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

В рамках исполнения полномочий, предусмотренных ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрацией Гудермесского муниципального района был проведен мониторинг соблюдения законодательства в отношении указанного участка. В результате мониторинга было установлено, что истцом земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. а кому-либо в аренду, в собственность, в пользование или иное владение не передавался.

Таким образом, истец считает, что регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком является незаконной. 

При надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела истец в судебное заседание представителя не направил. Представил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования он поддержал полностью, просил удовлетворить, при этом, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без истца (его представителя), просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Также вправе суд рассмотреть дело и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд дважды извещал ответчика ФИО2 по месту его фактического проживания о дате и месте разбирательства дела, однако, в судебные заседания он не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст.6.1 и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, своего представителя в судебные заседания дважды не направили, о причинах своей неявки суд не известили, о разбирательстве дела в отсутствие представителя не просили. 

Исследовав письменные доказательства в обоснование заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности.

Из служебной записки начальника отдела муниципального архива ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, в архиве отсутствуют.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, гражданина Российской Федерации, паспорт 96 15 № выдан 30.10.2015г., Отделом УФМС России по Чеченской Республике в 

<

адрес>, на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, гражданина Российской Федерации, паспорт 96 15 № выдан 30.10.2015г., Отделом УФМС России по Чеченской Республике в 

<

адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4775, расположенным по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, за Администрацией Гудермесского муниципального района.

Ответчик вправе подать в Гудермесский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Р.Б.Хамзатов